kredyt na zakup działki i zaraz drugi (?) na budowę domu

[agisp]

Waham sie między Santanderem a Mbankiem- muszę wziąć 600.000 w tym 100 tys na zakup dzialki, a 500.000 na budowe domu. Tj. 100% inwestycji. Ze zdolnoscia nie ma problemu. Problem jest w krótkim terminie - miesiac na otrzymanie pieniędzy a jeszcze nie zlożylam wniosku i grunt mi sie pali pod stopami;-) oraz w kombinacji kredytów- wziąć jeden mniejszy a potem drugi- splacic pierwszy i dalej ciagnac ten wiekszy kredyt- ale wtedy place prowizje za jeden kredyt i drugi oraz za wcześniejsza splatę (choc podobno Santander nie ma prowizji- nie wiem tylko czy za tym nie czai sie wys marża itd), czy też wziąć niższy kredyt i po 2 mies. dobrać reszte (?) a moze od razu wziąć caly- tylko że przez dwa mies. w oczekiwaniu na pozwolenie na budowe placic bedę krocie w ratach..... Poradźcie coś , z góry dzieki.

[Gość]

Moim zdaniem lepiej wyjdziecie biorąc jeden kredyt. Najszybciej działa jednak DOM Bank i PKO.

 

Pozdrawiam

[Gość]

Szanowny Panie, szczerze powiem że nie widzę większgo problemu w zaciągnięciu takiego kredytu.

co do płacenia kroci, mozna zawnioskować o karencję( splacamy tylko odsetki) przez jakiś czas.

 

dombank jest ok ale majątek płacimy za wcześniejszą spłatę przez 1/3 okredu kredytowania ,spreda 6,20% uhhuhuhu

 

pko--nic tu dobrego nigdy nie będzie . spread 4,50%(znośnie)

 

fakt i ten i ten działają szybko, ale cos za cos niestety

 

gdybym się mylił prosze o sprostowanie

[doradca lubelski]

Mylisz sie...

co do spreadu w dom banku- juz ponad 7%

Oczywiście jeśli ktoś próbuje spłacić wcześniej nie opłaca się wogle brać chf tylko pln.

[Gość]

NIe da się wziąc kredytu na te dwa cele za jednym razem.Po prostu trzeba by mieć wszystkie dokumenty potrzebne do budowy domu (pozwolenie,projekt techniczny).Dlatego musi pan wziąc kredyt najpier na zakup działki i jak będzie pan jej właścicielem złożyć dokumentację do właściciwych urzędów, które takie pozwoilenia wydają i dopiero wtedy starać się o drugi kredyt.W Santander drugi kredyt jest traktowany jako VIPi może pan skorzystać z niższej marży i prowaizji banku co przy znacznie wyżśzym kredycie bardziej się opłaca.