MDM w pko BP - duży wkład własny

[nicram83]

Witam,

Proszę o podpowiedź na jaką marżę mogę liczyć w PKO BP

 

Szczecin.

Wartość nieruchomości : 266544,77 zł

Wkład własny : 80 000 zł + dofinansowanie 20450 zł = 100 450 zł

Kwota kredytu :166 094,77

Mieszkanie : 61,43 m2

Liczba kredytobiorców : 1

Zarobki brutto: 3400 zł - na czas nieokreślony od 2008 r.

brak jakichkolwiek kredytów

Historia BIK idealna:adoration:

okres kredytowania : 30 lat

wiek : 31 lat

 

Powiem, tak w dwóch oddziałach PKO BP otrzymałem

1. Na przełomie stycznia/lutego dostałem ofertę marży 1,43 ( pierwszy oddział PKO BP jaki odwiedziłem )

2 . Na na przełomie marca/ kwietnia : 1,51 - inny oddział

3. teraz kolejny raz chcą podnieść do 1,65 - j.w.

 

Będę wdzięczy za podpowiedź na ile można zbić tą ostatnią marżę,

I czy opłata za przeprowadzenie kontroli nieruchomości na terenie budowy przed wpłatą transzy to 200 zł/ 1 kontrola. (Ponieważ na początku lutego jeden doradca z pierwszego oddziału PKO BP który odwiedziłem powiedział mi ,że taką kontrolę mam gratis bez dodatkowych opłat.)

 

 

Dzięki za wskazówki

[Bożena Myszczyszyn]

Wartość nieruchomości : 266544,77 zł

Kwota kredytu :166 094,77

(...)

Powiem, tak w dwóch oddziałach PKO BP otrzymałem

1. Na przełomie stycznia/lutego dostałem ofertę marży 1,43 ( pierwszy oddział PKO BP jaki odwiedziłem )

2 . Na na przełomie marca/ kwietnia : 1,51 - inny oddział

3. teraz kolejny raz chcą podnieść do 1,65 - j.w.

(...)

I czy opłata za przeprowadzenie kontroli nieruchomości na terenie budowy przed wpłatą transzy to 200 zł/ 1 kontrola. (Ponieważ na początku lutego jeden doradca z pierwszego oddziału PKO BP który odwiedziłem powiedział mi ,że taką kontrolę mam gratis bez dodatkowych opłat.)

 

ad 1. w styczniu marża wynosiła dla tych parametrów 1,75%

z wszystkimi możliwymi produktami wyszłoby rzeczywiście 1,43 %

czyli ROR, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie, ubezpieczenie od utraty pracy

 

zwolnienie z 200 zł za inspekcję w tamtej promocji (MDM) dotyczyło tylko pierwszej inspekcji, czyli w trakcie uruchamiania transz opłata by była (promocja do końca marca )

 

równolegle obowiązuje promocja dla klientów deweloperów ( do końca czerwca ) i tam rzeczywiście jest zwolnienie z opłat za inspekcje w trakcie uruchamiania transz, ale promocje się nie łączą , więc nie dotyczy to MDM

 

 

ad 2 - 20 marca była podwyżka marż ( po drodze była jeszcze jedna ) i ze wszystkimi możliwymi produktami marża wyniosłaby 1,63 %

 

ad 3 - 7 kwietnia kolejna podwyżka i marża osiągalna z wszystkimi produktami to 1,88%

 

piszę o marży dla kredytu z przedziału wkład własny 30-50%, kwota 120.000 - 200.000 zł , oferta MDM ( czyli oferta standardowa + 0,1% - zniżki produktowe )

realnie - raczej klienci nie biorą wszystkich możliwych produktów, bo to kosztuje,

zakładając skromnie tylko ROR i kartę marża wyszłaby 2,10 %

 

chyba, że w grę wchodzi oferta dla WYBRANYCH GRUP ZAWODOWYCH - ale wtedy nie ma MDM, bo promocje i oferty specjalne się nie łączą

 

 

3. teraz kolejny raz chcą podnieść do 1,65 - j.w.

 

mając na uwadze to co powyżej napisałam - marża 1,65% jest w tym banku bardzo dobrą ofertą - pytanie, czy aby na pewno na tym poziomie pozostanie ?

[nicram83]

dzięki za pomoc,

Jeżeli chodzi o marżę 1,65 to już raczej pewne bo mam ją na umowie. Poprosiłem jeszcze aby doradca napisał do jakiś pisemko w moim imieniu aby marżę jeszcze delikatnie obniżyć, bo jak składałem wniosek to było jeszcze 1,51, a jak przyszła pozytywna decyzja i umowa to już 1,65, więc stąd mój poprzedni post z prośbą o wskazówki.

 

Jeszcze raz dzięki za pomoc.

[GPO Finanse]

... jak składałem wniosek to było jeszcze 1,51, a jak przyszła pozytywna decyzja i umowa to już 1,65, więc stąd mój poprzedni post z prośbą o wskazówki.....

 

Marża którą powinieneś dostać to ta z chwili składania wniosku czyli 1,51%. Chyba że po drodze były jakieś komplikacje - musisz się dowiedzieć kiedy dokładnie wniosek był złożony.