kredyt 400 tyś budowa domu przy DG

[Idd]

Witam wg schematu

Wartość nieruchomości 550 000 zł (400 000 kredyt + wartość działki 150 000 zł)

Wkład własny: Działka 31000 m2 szacuje że warta 100-160tyś

Rodzaj nieruchomości: dom

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Rodzaj umowy: DG

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 7.000

Łączny miesięczny dochód netto drugiej os - mam partnerkę i dziecko ale nie jesteśmy po ślubie, ona nie pracuje

Okres trwania umowy: ----

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt firmowy (ale z tego co się orientuje nie bierze się go pod uwagę bo jest w innym BIK-u, czy przy wniosku nie mówi się o nim- w ostateczności mam możliwość szybszej spłaty )

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: 120 m2 + garaż 17 m2

Województwo:

Wiek najstarszego kredytobiorcy:33 lata

 

Działalność prowadzona prawie 10 lat,

dochody roczne na poziomie 50-100 tyś zł

W 2013 ponad 100tyś zł

ten rok rozpoczęty dochodem powyżej 10tyś miesięcznie,

 

Dom będzie eko - budowany przez firmę w 3 miesiące - chciałbym skorzystać z dofinansowania NFOŚ gdyż ma spełniać normy dopłat do budownictwa ekologicznego, czytałem że mogę skorzystać jeszcze z dofinansowań na kredyty/zakup innych urządzeń do domu (solary/fotowoltanika+pompa ciepła, i eko-oczyszczalnia)

 

Myślałem z początku o MDM-e bo się kwalifikuję ale jak się okazuję na budowę domu nawet przy częściowym zwrocie VAT nie opłaca się tego,

 

Dziękuje i pozdrawiam

[doradcamob]

W przypadku domów z niskim zużyciem energii można uzyskać tańszy kredyt hipoteczny m.in. w BOŚ niższa marża w BPH brak prowizji za udzielenie.

Trzeba po wybudowaniu przedstawić odpowiedni certyfikat.

BOŚ ma specjalne kredyt z dopłatami, na zakup urządzeń służących ochronie środowiska.

[Idd]

Trzeba po wybudowaniu przedstawić odpowiedni certyfikat.

BOŚ ma specjalne kredyt z dopłatami, na zakup urządzeń służących ochronie środowiska.

Tak właśnie po wybudowaniu, a w przypadku tych domów to trochę ruletka, wielu szacuje że zrobi pasywny spełniający normy nf15 a kończy się ledwo na nf40 i dopłacie tych niby 30tyś , stąd interesuje mnie finalnie czy mam zdolność, o jaką najlepszą ofertę mogę się starać- przejrzałem wiele stron na forum i symulacji przez doradców i są bardzo różne, teraz chyba eurobank ma dobre oferty, ale mam zamęt.

[INTMEX]

jaka jest kwota i rata tego kredytu firmowego, podaj dokładny dochód i przychód za 2013r i jak wygląda rok 2014? w jakiej branży działasz?

[Idd]

Rata kredytu 1100zł (jak go brałem w banku powiedziano mi że nie ma wpływu na później brany hipoteczny)-docelowo myślałem o spłacie jego w tym roku (40tyś zł) ale przy moich dochodach jest to koszt którego mi potrzeba w firmie.

 

Dochód: 90tyś przychód: 120tyś za 2013

W 2014: styczeń 16tyś, luty 8700 marzec 13tyś

Reklama,

 

Dopiero niedawno wystąpiłem o warunki zabudowy itp pozwolenie więc na lipiec-sierpień powinienem mieć komplet dokumentów do rozpoczęcia budowy

[PlanFinance]

W takim razie do tematu kredytu możesz wrócić gdzieś na początku lipca. O kredyt możesz zacząć się ubiegać jak będziesz miał pozwolenie na budowę. Nie musi być prawomocne, ale decyzja musi być wydana. To prawie 2 miesiące a w ty czasie na rynku wiele się zmieni.