Czy jest szansa na kredyt mieszkaniowy/hipoteczny??

[Leon4don]

Witam

Chciałbym sie dowiedzieć czy miałbym szanse otrzymać taki kredyt maja wzięty kredyt gotówkowy....

Moj wiek 27 lat, umowa o prace na czas nieokreślony, średnia płaca z 3miesuecy na rękę ok 3700 zł

Kredyt zaciągnięty w bph rata-1380 zł jest to kredyt konsoliacyjny....

Czy jest szansa na taki kredyt czy najpierw muszę spłacić ten kredyt.....

Pozdrawiam

[Leon4don]

Albo czy jakos mógłbym rozłożyć na dłuższy okres ten kredyt żeby rata była mniejsza i moze wtedy byłaby jakas zdolność....

[INTMEX]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Leon4don]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu. 180 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 160 000/ 10 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtorny

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.55 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3800 z 3 miesiecy

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. W tył 6 lat na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe. 61 000 rata 1380

Historia w BIK. Pozytywna

 

---------- Post dodany o 22:42 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 22:40 ----------

 

Miało byc wartość nieruchomosci 170 000 pomyliło mi sie

[INTMEX]

na jaki okres masz ten kredyt i ile zostało jeszcze do spłaty?

[Leon4don]

Na 7 lat bodajże.....był brany pare miesięcy temu....

[INTMEX]

wydłużając nawet okres do 120m-cy rata spadnie do ok900zł, także nadal będzie problem ze zdolnością, masz ewentualnie kogoś kto mógłby przystąpić z Tobą do kredytu lub jesteś w stanie częściowo spłacić obecny kredyt?

[Leon4don]

Ze splaceniem to bedzie problem....chyba ze kogoś bym znalazł kto przystąpi ze mną do kredytu....a ile bym musiał miec spłacone żeby była zdolność?

 

---------- Post dodany o 23:49 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:48 ----------

 

To najwyżej bym odczekal jakiś czas i spłacił w jakimś stopniu kredyt.....

 

---------- Post dodany o 23:50 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 23:49 ----------

 

A jaka teraz miałbym zdolność?

[INTMEX]

W poniedziałek podam dokładne wyliczenie

[Leon4don]

Ok dziekuje

[Leon4don]

Jakbym zmniejszył ratę do 900 zł wydłużając tamten kredyt byłaby większa szansa na otrzymanie kredutu na mieszkanie? I jezeli znalazlbym wtedy kogoś kto zemna by wziął kredyt to ile ta osobia musiałby zarabiać żeby otrzymać kredyt?

[INTMEX]

tak jak pisałem wieczorem wrzucę Panu wyliczenia

[Leon4don]

Ok bede czekać....

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,94%

- prowizja 1,69%

- rata 825zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1440zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto oraz karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie również ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam. Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[Leon4don]

Mam konto w PKO....

[lzalewski]

W PKO czy w PEKAO, bo jest to jednak subtelna różnica:)

[Leon4don]

Bez żubra....czyli jednak mam w innym konto

[lzalewski]

No właśnie:) Aczkolwiek posiadanie konta w danym banku nie jest u nas zwykle przesłanką pozytywną. Czasem wręcz przeciwnie:)

Warunkiem posiadania zdolności w PEKAO jest zmniejszenie raty do poziomu maks. 1100zł. Jednak w związku z tym, że kalkulator tego banku podaje zawyżoną wartość w stosunku do tego, co wychodzi w rzeczywistości warto byłoby zmniejszyć ratę do ~900-1000zł.

[Leon4don]

Zmiana konta na inny bank to akurat nie jest problem....jezeli trzebaby było to zmienię bank....a zzmniejszenie raty to zalezy jaki bank dalbyby mi kredyt konsolidacyjny i dołożył na dłuższy okres żeby rata była mniejsza

 

---------- Post dodany o 10:13 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:07 ----------

 

Rozłożył....

 

---------- Post dodany o 10:35 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 10:13 ----------

 

Mam pytanie.....czyli jak uda mi sie zmniejszyć ratę do ok 1000 zł bedzie szansa na taki kredyt w PKO sa tak? I wtedy musiałbym jednorazowo zapłacić ubezpieczenie niskiego wkladu....i to ubezpieczenie tak? Tez jest jednorazowo płacone i płatne gotówka? Jaki wtedy musiałbym miec wkład wlasny?

[lzalewski]

ubezpieczenie niskiego wkładu musisz zapłacić gotówką. Prowizję można skredytować, ale zmienią się wówczas warunki kredytu - marża wyniesie 2,04%.

Napisz jakie masz warunki obecnego kredytu.

[Leon4don]

Acha....jest to kredyt na 7 lat, rata z ubezpieczeniem ok 1380 zl

[lzalewski]

Jakie oprocentowanie i Jakie dokładnie saldo do spłaty?

[Leon4don]

Aktualne oprocentowanie 15.70 a saldo do spłaty....69 tys....tzn taki mial przyznany kredyt...brałem go w styczniu

[lzalewski]

Proszę dać mi około godziny - dwóch. Podam rozwiązanie.

[Leon4don]

Dobrze....;)