Kredyt hipoteczny ok 275 tyś. plus remont

[faziq]

Witam

 

Kredyt hipoteczny

Kwota kupna 255 tyś. zł

Wartość mieszkania 270 tyś.

Wysokość kredytu: 275 tyś. zł (chciałbym je trochę wyremontować), miło by było gdyby udało się wrzucić wszystkie koszty okołokredytowe w kredyt, jeśli nie to wtedy kwota kredytu 260 tys.

 

Wkład własny: 0

Rynek wtórny

Mieszkanie

Metraż nieruchomości: 49m2

Lokalizacja nieruchomości: Poznań

 

Okresu kredytowania: chciałbym ratę na poziomie max 1400-1550 zł, więc chyba jak najdłuższy (zakładam wcześniejszą spłatę, )

Do kredytu musiałbym przystąpić z rodzicami (wiek 49 i 51)

 

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto: 2300 zł

Karta kredytowa - limit 1000 zł, spłacona.

Dochody rodziców : 2500 (stała, nieokreślony) 1000 zł (ryczałt)

Umowa na czas nieokreślony, pracuję od 1 lipca 2013 roku plus wcześniej 3 miesiące również umowa o pracę.

Dopiero zaczynam, więc sądzę, że za jakiś czas zarobki będę miał większe.

 

Wiek kredytobiorcy: 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe: raty 149 zł

 

 

Jaki bank? Jaki kredyt? Proszę o pomoc

[RobertS]

min. 5% wkład własny jest obligatoryjny

 

czy rodzice mają jakieś zobowiązania kredytowe?

[faziq]

nie, nie mają.

[RobertS]

skoro chcesz kupić za 255kzł + 20kzł dostać na remont to min. wkład własny wyniesie 13.750 zł + koszty okołotransakcyjne (PCC, notariusz, opłaty sądowe i ew. prowizja pośrednika)

razem musisz mieć w gotówce ok. 25.000 zł

[faziq]

Ok, z tego sobie zdawałem sprawę, że tak może być.

 

do tego potrzebuje ofertę z banków... jaki polecasz?

[RobertS]

czy rodzice mają wspólnotę majątkową?

który to ryczałt? jaki był przychód w 2013 r.?

przy min. wkładzie własnym nie będzie zbyt dużego wyboru banków...

[faziq]

tak, mają. niestety....

ryczałt 1000 zł

umowa o pracę 2500 zł.

ewent. mogę zrobić tak, że będzie wyższa kwota na umowie, a sprzedający mi część zwróci na wszystkie opłaty.