Kredyt hipoteczny Kraków 300 tys. wkład. 40 tys

[Marcin86]

Witam, proszę o przedstawienie najbardziej korzystnych ofert kredytu.

Proszę również o informacje czy lepiej, aby zarobki obu osób były brane pod uwagę czy tylko jedna, a drugą zrobić współwłaścicielem?

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 340 000 / 40 000

Rynek rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 65 m^2

Lokalizacja nieruchomości Kraków

Stan zaawansowania inwestycji. do użytku

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. maksymalna

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę. 4000 netto na miesiąc + 1800 netto na miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów. 4000 - umowa na czas nieokreślony (4 lata), 1800 - umowa na czas nieokreślony (5 miesięcy)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[lzalewski]

DB:

- marża 1,59%

- prowizja 0%

- rata 1488zł

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

- ubezpieczenie na życie - składka za okres pierwszych 2 lat wynosi 1,8%, w kolejnych latach składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia; produkt należy utrzymać przez minimum 5 lat,

- PSO - składka za pierwsze 12 m-cy 3240zł, w kolejnych składka 270zł/m-c. Po 7 latach można przejść na okres bezskładkowy.

W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 36zł.

 

Eurobank:

- marża 1,39%

- prowizja 2%

- rata 1453zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 26zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.

[Marcin86]

Witam, a przy wkładzie własnym 30 tys jak będzie wyglądać propozycja kredytu.

Dziękuje za pomoc.

[lzalewski]

Warto mieć przynajmniej 10% wkładu własnego. Niższy wkład spowoduje wzrost marży. Zakładając wkład na poziomie 34000zł ogólne warunki się nie zmienią. Rata w Eurobanku wyniesie 1481zł, w DB 1516zł.

[Gość gosc45677]

Chciałbym jeszcze dodać, że to są warunki wyjściowe w przypadku Deutsche Bank. Istnieje możliwość negocjacji warunków, jednakże dopiero po decyzji. Jeden i drugi produkt (wybrany oszczędnościowy lub ubezpieczeniowy) można skredytować.