kredyt 400 tys

[halbiM]

Witam. Napisałem już w jednym wątku ale nikt mi nie odpowiedział więc postanowiłem zacząć nowy temat.

Mam firmę od 24 miesięcy i szukam kredytu na ok 400000zł na zakup nieruchomości za 330000 i wózka widłowego. Możliwy wkład własny ok 20% - chociaż wolał bym bez wkładu jeśli to możliwe... czy jest możliwe żebym dostał taki kredyt? I jeśli tak to w jakim banku najlepiej się ubiegać? Dodam że nie mam konta firmowego - czy jest to konieczne żeby ubiegać się o kredyt inwestycyjny. Konto prywatne mam w Alior. Czy może być to kredyt hipoteczny zabezpieczony działka którą chce kupić?

Z góry dziękuje za jakie kolwiek podpowiedzi.

Pozdrawiam

Michał

[ziut19]

Na działkę kredyt zabezpieczony działką. Na wózek widłowy- wózkiem, bądź niezabezpieczony.

Pozostaje kwestia zdolności kredytowej. To właściwie kwestia, której wcale nie poruszasz.

[halbiM]

Obrót z poprzedniego roku to ok 100000zł, jestem na ryczałcie jeśli o to pytasz...?

[ziut19]

Nie pytam, stwierdzam fakt.

Ale jeśli sytuacja tak wygląda, to widzę coraz mniejsze szanse.

Żeby coś powiedzieć trzeba byłoby poznać więcej konkretów, chociażby stawka ryczałtu.

[halbiM]

Powiem tak. Nie brałem nigdy takiego kredytu więc nie wiem co trzeba spełniać i jeśli chodzi o konkrety to napisz co mam podać to w miarę możliwości podam. Stawka 5%.

Pozdrawiam

[halbiM]

Postaram się rzetelnie:

16.23.Z

Chce kupic działkę 2,5ha z dwoma halami jedna 1000m2 druga 500m2 i dwa mniejsze budynki

Stawka 5%

Obrót ok 97979zł

Jeśli chodzi o okres bieżący to obrót jest juz pewnie ok 50000

Tak chciałbym doprowadzić te budynki do używalności.

Chciałbym spłacić kredyt jak najszybciej, rata na miesiąc 5-8tys

Proszę o podpowiedź.

Pozdrawiam

[INTMEX]

z jakiego województwa jesteś?

[halbiM]

Górny Śląsk - Częstochowa

[halbiM]

Działka z halą poza miastem.

Chodzi mi o szybkie spłacenie kredytu 5/6lat zależy jeszcze od raty

Pewne rzeczy trzeba by było jeszcze tam poprawić sama działka z halami kosztuje 330000zł

Hale będą przeznaczone do produkcji

Nie wiem czy był robiony operat...

[halbiM]

Czy mogę liczyć na jakąś odp?

Czy raczej nie realne jest dostać taki kredyt?

[halbiM]

A co można jeszcze zrobić żeby zwiększyć szanse? Zmieni coś Zwiększenie dochodu/obrotu z tego roku? Mam trzy działki mniejsze, ma to jakieś znaczenie?

 

---------- Post dodany 21-05-2014 o 00:01 ---------- Wcześniejszy post został napisany 20-05-2014 o 23:43 ----------

 

Czy można taką nieruchomość wziąć na Leasing? Niektóre banki oferują coś takiego?

[halbiM]

Wartość działek to ok 80tys - tak na oko... a na jaki kredyt mógłbym liczyć przy tych warunkach które spełniam teraz?

Czy są jakieś inne sposoby abym mógł zakupić taką nieruchomość? Jakieś dofinansowania albo coś takiego....?