Duża konsolidacja, duże długi, wysokie dochody, niski scoring niestety :(

[Random Debtor]

Szukam profesjonalnego doradcy w Warszawie, który pomoże mi wyjść z długów.

 

Zadłużenie (ile zostało do spłaty):

 

kredyt hipoteczny - 120 000 CHF (czyli ok. 400 000 zł)

4 kredyty gotówkowe - łącznie 350 000 zł

limit w koncie - 10 000 zł

kredyt firmowy - 50 000 zł (niewidoczny w BIK)

limit firmowy - 50 000 zł (niewidoczny w BIK)

9 kart kredytowych - łącznie 63 000 zł

chwilówki 15 000 zł

 

Zaległość w ZUS - 10 000 zł

Niezapłacone faktury - 20 000 zł

 

czyli razem łącznie do skonsolidowania prawie 1 mln zł.

 

Dochody miesięczne:

 

Moje (działalność) - ok. 20 000 zł netto

Żona (etat) - ok. 4 000 zł netto

 

Nieruchomości:

 

dom o wartości ponad 1 mln zł do zweryfikowania, bo nie mam obecnej wyceny (na nim jest hipoteka do kredytu nr 1).

 

mieszkanie własnościowe - ok. 190 000 zł (hipoteka czysta)

 

BIK

 

Niestety od paru dobrych miesięcy mam problemy z terminową obsługa wszystkich kredytów.

Opóźnienia 0-30 dni, ale niestety jest też jedno powyżej 30 dni z powodu gapiostwa.

 

Zrobiłem kilka bezsensownych zapytań do banków w ostatnich 3 miesiącach, co pewnie dodatkowo obniżyło mi wynik.

 

Obecny scoring z BIK Pass - 384 punkty (3 gwiazdki)

 

Plan:

 

Z takim scoringiem raczej żaden bank mi nie da tak dużego kredytu.

 

Myślałem o pożyczce prywatnej pod hipotekę mieszkania, co umożliwiłoby poprawienie BIK-u w kilka miesięcy.

 

Potem duży kredyt konsolidacyjny pod hipotekę domu.

 

Czy to jest realne?

 

A może jest jakieś lepsze rozwiązanie?

 

Bardzo proszę o pomoc.

[Mr Tomek]

ruszanie w tej chwili kredytu we franku to ostateczność - chyba że miałeś wysoki kurs

Podaj kwoty rat

jaki to rodzaj działałności

od jak dawna działalność jest prowadzona

[Random Debtor]

Hipoteczny - 2300-2400 zależnie od kursu franka

Gotówkowy 1 - 2800 (do spłaty 85000)

Gotówkowy 2 - 3000 (do spłaty 150000)

Gotówkowy 3 - 1600 (do spłaty 75000)

Gotówkowy 4 - 800 (do spłaty 38000)

Firmowy - 2100 (do spłaty 50000)

 

Działalność usługowa (branża informatyczna, DTP) od 1996 r.

[prezesik24]

W DB można spróbować albo kredyt hipoteczny na 520 TPLN , czyli refinans hipo plus czesc gotowek, albo konsola hipoteczna do 60 % LTV czyli 600 TPLN , tak samo jak poprzednio, tylko w tym przypadku jest duzo wyższa marża. Jednocześnie mozna starac się o kredyt gotowkowy na 150 TPLN w procesie łączonym. Ale żeby dokladnie rozpisac ofertę potrzebowałbym dochody za okres 2012,2013,2014. Tylko tak jak wspomnial kolega wyżej, kredyt w CHF bedzie troche mniej opłacalny do spłaty.

[ziut19]

Nie bawiłbym się w częściową konsolidację. Albo wszystko, albo nic.

Pożyczka prywatna? Dostaniesz koło 100.000, które i tak będziesz musiał spłacić, a wydaje mi się że łatwiej dostaniesz konsolidację niż konsolidację z kwotą wolną lub spłatą prywatnego inwestora.