Kredyt pod przyszłe dochody

[Andrzej.K]

Witam.

Prowadzę działalność gospodarczą.

Dostałem dofinansowanie z Projektu UE.

Potrzebuję na realizację projektu dodatkowe środki. ok 800 000.

W zeszłym roku miałem stratę i dla banków jest brak zdolności kredytowej. A większość z nich nie udziela kredytów pod przyszłe inwestycje.

próbowałem w idea bank który reklamuje się że udziela takich kredytów jednak ma ograniczenie do kwoty 500 000 a więc oferta wcale nie jest atrakcyjna.

Nie jest to zakup nieruchomości i budowa budynku, tylko statek do rejsów i prac.

Mam jeszcze inną inwestycję bardzo ciekawą ale najpierw jedna potem druga.

Jeśli macie jakiś pomysł na uzyskanie finansowania będę wdzięczny

Pozdrawiam Andrzej.

[ziut19]

Będzie jakieś zabezpieczenie? Jakiej wartości?

[doradcamob]

Jeśli celem ma być nabycie statku to wydaje mi się bardziej realne uzyskanie leasingu

[Andrzej.K]

Tak Hipoteka

Działka z domem ok 1 200 000

Leasing nie wchodzi w grę dotacja z UE.

[Doradca Lubuskie]

Jest może jakiś biznes plan tej inwestycji

[Andrzej.K]

Jest

Nie jest on profesjonalnym biznesplanem, tylko opisowym.

Przygotowałem symulację kosztów i dochodu wraz ze spłatą kredytu.

[ziut19]

Jeśli masz go w formie elektronicznej, podeślij.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli można to prosiłbym również o podesłanie

[LukaszSledzik]

Witam,

A jakie były przychody w 2012 i 2013?

Jak duża była strata w roku ubiegłym?

Czy jest to nowa działalność, czy ma Pan już doświadczenie w tej branży?

Pozdrawiam Łukasz

[Andrzej.K]

Jak wstawia się załączniki?

Nie jest to nowa działalność. w tej branży jestem od 2007, działalność prowadzę od 1995.

strata za 2013 ok 30k obecnie zamykam stare zlecenia.

Pozdrawiam

 

---------- Post dodany o 16:30 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:27 ----------

 

Wartość działki jest wyższa ale tutaj podałem lekko zaniżoną.

[LukaszSledzik]

Załącznika chyba Pan nie wstawi na forum. Chyba będzie Pan musiał wysłać do każdego z osobna maila.

 

Doświadczenie w branży, zabezpieczenie oraz fakt, że dostał Pan już dotacje z UE to bardzo dobre argumenty, żeby starać się np o kredyt w BGŻ z dotacjami UE. Będzie Panu potrzebny operat dla nieruchomości oraz biznesplan. Temat dość trudny, ale ma szansę powodzenia. W razie pytań chętnie pomogę.

 

Gdyby Pan mógł jeszcze napisać jakie przychody i dochody były w latach ubiegłych to byśmy wiedzieli coś więcej.

[Andrzej.K]

2011-105k

2012-225k

2013-strata 27k

2014-do marca 33k

mogę podesłać. biznes plan i kalkulację o której mówiłem tylko chyba na prv. ale tam też nie mogę znaleźć dodawania zał.

 

---------- Post dodany o 16:48 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:46 ----------

 

dochody

2011-strata 14k

2012-42K

2013- strata 27k

2014-26k

 

---------- Post dodany o 16:55 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:48 ----------

 

info dodatkowe w BIK mam A

[LukaszSledzik]

może Pan podesłać mi ten biznes plan wysłałem maila w wiadomości prywatnej do Pana. Znajdzie Pan w powiadomieniach -> skrzynka odbiorcza. Pozdrawiam.

 

 

Do każdego z forum może Pan wysłać wiadomość prywatną poprzez najechanie na jego nick i wybranie wiadomość prywatna.

 

Jeszcze jedna ważna informacja, czy w chwili obecnej posiada Pan jakieś kredyty? Indywidualne jak i firmowe?

[Andrzej.K]

Wysłałem.

kredytów już nie posiadam.

Stąd moja informacja że mam BIK A

Spłaciłem przed czasem kredyt hipoteczny.

Kredyt był w BGK.

 

---------- Post dodany o 17:40 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 17:33 ----------

 

Mam nurkowanie więc przez jakiś czas nie dam szybkiej odpowiedzi.

Nie za bardzo działa internet

[Andrzej.K]

Jakieś nowe informacje na temat opisanego przypadku.

Wiem ciężki temat.

Dok. finansowe dla banku są słabe.

U nas mało jest instytucji finansowych które stawiają na przyszłe inwestycje dla nowych dziedzin.

Pozdrawiam

[LukaszSledzik]

Aleksandrze kredyt inwestycyjny z biznes planem z założenia przyjmuje do zdolności prognozowane dochody więc pole manewru jest znacznie większe niż 2 wymienione przez Ciebie banki. BGŻ jak najbardziej przyjmuje prognozowane dochody.

[Andrzej.K]

Idea Bank w zasadzie nie oferuje kredytu pod przyszłe dochody pomimo zabezpieczenia nieruchomością daje tylko 500 000 i nie bierze pod uwagę prognozy dochodów.

Czyli lekka ściema, jak to w reklamach.

Piszą dużo oferują mało.

[Andrzej.K]

Po co bank oferuje Kredyty pod przyszłe inwestycje jak chce mieć potwierdzenie w dochodach, i dodatkowo zabezpieczenie na kredyt.

Skoro mam firmę która działa prawie 20 lat to jakoś chyba ogarniam temat. choć parę razy nie zapłacili mi za prace i zniknęli a firmy z poręczenia. najgorsze są sp z o.o. Nadal działam pomimo tego że w Polsce jest trudno. Jak unia wydaje jakieś przepisy to nasi "wspaniali" urzędasy dołożą od siebie jeszcze 5 razy tyle.

Rozmawiałem z norwegami i szwedami byli w Polsce i zszokowała ich nasz biurokracja. u nich na dofinansowanie wypełnia się cztery strony A4 u nas w moim przypadku a to prosty przypadek 57 stron taka drobna różnica.

już mi zaproponowali wzięcie u nich na inwestycje unijne, ale to trochę potrwa i ja aż tyle czasu nie mam.

Pomyślcie u nich można. nie znają żadnych danych a mówią że można a u nas. ??????

Tak wiem trzeba trochę chcieć i trochę dobrej woli i zaangażowania ze strony doradcy.

Widzę że teraz dobrze trafiłem, i jest szansa na coś konkretnego.

Do tej pory a w kilku bankach już próbowałem i się nie udało.

Czekam na efekty. będę dawał znać jak coś będzie wiadomo.

[karolinaw]

mbank może dać do 50% wartości nieruchomości pod przyszłe wyniki

[Andrzej.K]

Skoro bank daje kredyt pod nieruchomość to po co nazywać to pod przyszłe wyniki skoro zabezpieczeniem banku jest nieruchomość a nie ubezpieczenie czy prognoza zysków.

W zasadzie jest to kredyt w którym zabezpieczeniem jest nieruchomość i tak naprawdę dla banku istotna jest spłata kredytu.

Jeśli bank chciałby sprzedać moją to za 3/4 wartości mam kolejkę. tak że bank mocno się zabezpiecza. do tego ubezpieczenie na wypadek niespłacania itd.

Mamy jak mamy. na razie czekamy.

A i tak jest lepiej Bo widzę że tutaj ludzie chcą, jak do tej pory trafiałem na "mało skutecznych" doradców bankowych.

Spokojnego wieczoru zapracowanym.