kredyt hipoteczy, umowa zlecenie- proszę o pomoc

[kasidii]

Witam.

 

Posiadam umowę na czas określony, odnowi się niebawem na kolejny rok. Mąż zmuszony był do zmiany pracy. Aktualnie zatrudniony jest na umowę zlecenie. Stąd moje pytanie: czy w takiej sytuacji bank może wziąć moje dochody pod uwagę plus dochody męża, mimo że nie pracuje jeszcze x czasu?

Czy jednak przy braniu kredytu wspólnie, musimy oboje wykazać się zdolnością kredytową?

[GPO Finanse]

Proszę wypełnić schemat i szczegółowo napisać o terminach tych umów zleconych:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Hipoteki_KFP]

Czy jednak przy braniu kredytu wspólnie, musimy oboje wykazać się zdolnością kredytową?

 

Aby ocenić zdolność kredytową musimy znać więcej szczegółów, prosimy o wypełnienie powyższej ankiety.

Odpowiadając na pytanie, przy kredycie hipotecznym brane są pod uwagę dochody obojga małżonków.

[Gość gosc45677]

Czy jednak przy braniu kredytu wspólnie, musimy oboje wykazać się zdolnością kredytową?

 

Jeżeli dochody Pani są wysokie, można zaznaczyć, żeby dochody Pani męża nie były brane do zdolności. Na umowie zlecenie to min. 6-12/mc musi przepracować. Proszę uzupełnić szablon.

[kasidii]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu - do ok 250 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny - ok 270 tys, wkład 24 tys

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 45 m2

Lokalizacja nieruchomości - mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji - mamy do wyboru oddane mieszkanie, bądź jeszcze nie oddane

Waluta kredytu - PL

Pożądana długość okresu kredytowania - do 30 lat, bądź więcej

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3600

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę/umowa zlecenie

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - moja umowa trwa rok, będzie przedłożona na rok. Męża trwa 3 miesiące, będzie przedłużana na 6.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 24 i 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - nie ma

Historia w BIK - brak

[GPO Finanse]

Ty masz umowę o pracę? Jeżeli tak, która to umowa, od kiedy trwa? Rozdziel dochody na poszczególne umowy.

Mąż ma zbyt krótki okres tej umowy i jego dochody nie będą brane pod uwagę.

[kasidii]

Ja 1600 netto, mąż 2000 netto. Ja mam umowę o pracę.

Czy są banki, które są skłonne udzielić kredytu po 6 miesiącach pracy na umowę zlecenie?

[GPO Finanse]

Tak i są to: Getin bank, mBank i BzWBK.

[kasidii]

Dziękuję za odpowiedź. Mam ostatnie pytanie, czy bank uzna ciągłość zatrudnienia męża, jeśli zmieni się rodzaj umowy np ze zlecenia na dzieło? Oczywiście w tej samej firmie.

[GPO Finanse]

Jeżeli będzie zachowana ciągłość to tak.

[RobertS]

Tak i są to: Getin bank, mBank i BzWBK.

 

ale w związku z brakiem historii w BIK nie ma możliwości uzyskania kredytu w GNB, natomiast w BZWBK wkład własny min. 10% (niewiele brakuje więc warto uzupełnić), pozostaje mBank