Drugi kredyt hipoteczny - sprawdzenie zdolności

[adaggioo]

Witam, prosze o sprawdzenie zdolnosci kredytowej.

Interesuje nas zakup kolejnego mieszkania na kredyt. w tej samej miejscowości gdzie mieszkamy i pracujemy

Mieszkanie, na ktore obecnie posiadam kredyt chce wynajac i potraktowac jako inwestycje.

 

Wysokość kredytu. 500 000

Wartość nieruchomości / wkład własny 540 000 / 40 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości 80-85m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. W BUDOWIE

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód za ostatnie 6 miesięcy netto 13000.

min. możliwe netto 10200 (8000+6500 z podstaw brutto), maks. możliwe netto 16300 (w zależności od wysokości premii).

 

 

Źródło uzyskiwania dochodów. UMOWA O PRACE NA CZAS NIEKORESLONY - 1 osoba od 7 lat, 2 osoba od 2 lat.

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 34 i 32

 

Aktualne obciążenia kredytowe. 435 EUR miesiecznie kredyt hipoteczny w DB pozostalo 20 lat do splaty

Kredyty konsumpcyjne 150 zł miesięcznie, posoztało 12 miesięcy (jest możliwośc spłacenia wcześniejszczego)

 

 

Z góry dziękuję za sprawdzenie i odpowedź

[prezesik24]

Kredytem w Euro nie jesteście zainteresowani?

[lzalewski]

Z jakich środków będziecie wykańczać mieszkanie? Jeśli są to środki własne, to w jakiej kwocie?

[GPO Finanse]

Eurobank 500 tyś na 30 lat:

 

marża 1,37%

prowizja 2%

rata ok 2425 zł

 

Do czasu wpisu hipoteki marża podwyższona o 0,85% (rata ok 2710 zł), do czasu osiągnięcia LTV 80% marża podwyższona o 0,15% (rata ok 2460 zł przez 86 miesięcy)

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ubezpieczenia na życie - 0,3% rocznie od salda zadłużenia naliczane co rok.

 

Oferta dostępna wyłącznie u jednego z pośredników - w razie zainteresowania zapraszam, też jestem z Wrocławia.

[lzalewski]

marża 1,37% jest nie do uzyskania w "niskim procencie". Minimum to 1,39%.

[GPO Finanse]

marża 1,37% jest nie do uzyskania w "niskim procencie". Minimum to 1,39%.

 

Rzeczywiście, masz rację - min to 1,39%. Różnica w wysokościach rat minimalna.