Kredyt hipoteczny. Jaką ofertę banku wybrać adekwatną do mojego schematu?

[Radek_pq]

Witam,

Chciałbym wziąć kredyt na nieruchomość. Umowa przedwstępna już podpisana notarialnie. Problem to wybór banku. Poniżej schemat. Zdolność kredytowa jest.

 

Wysokość kredytu. 200.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350.000/ 150.000

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 77m

Lokalizacja - lubuskie

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 (2+ 2 dzieci)

Źródło uzyskiwania dochodu. U mnie Działalność za 2013 z pitu 60tys netto. Aktualny rok około 6tys/miesięcznie. + żona umowa na czas nieokreślony 2300netto.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 38, 36

Aktualne obciążenia kredytowe. 300zł

Historia w BIK. Ok

 

Byłem w kilku bankach (bgż, credit agricole, ing, dB, PKO Bp, Eurobank) wstępne rozeznanie mam. Przychylam się do credit agricole - promocja 3x0, Eurobank:

 

1. Credit agricole - marża: 1,49 + ubezpieczenie 27zł/miesięcznie + 59zł polisa w tu Europa. Konto już u nich mam.

2. Eurobank - marża: 1,33 + prowizja 2% + wycena + ubezpieczenie 27zł/m + polisa około 50zł + opłaty za konto.

 

Czy są jeszcze porównywalne dobre oferty banków, które nie odwiedziłem a mają atrakcyjne warunki dla mojego schematu?

Czy polisa jest rzeeczywiście zabezpieczeniem, czy to raczej pieniądze wydane w błoto, bo i tak trudno będzie ją wyegzekwować?

 

Dziękuję za pomoc

[RobertS]

Czy polisa jest rzeeczywiście zabezpieczeniem, czy to raczej pieniądze wydane w błoto, bo i tak trudno będzie ją wyegzekwować?

 

piszesz o ubezpieczeniach oraz polisach, w każdym ubezpieczeniu występuje polisa (to dokument potwierdzający zawarcie ubezpieczenia) więc od czego mają Cię chronić ubezpieczenia a od czego polisa, bo widzę że w obydwu bankach rozbiłeś te pozycje

[Radek_pq]

Ubezpieczenie - miałem na myśli ubezpieczenie nieruchomości.

Polisa - miałem na myśli polisę na życie. Jeśli dobrze rozumiem, to z muszę przystąpić do ubezpieczenia grupowego, które bank zawiera z towarzystwem ubezpieczeniowym w celu zabezpieczenia moich spłat rat kredytu. Tzn. Na wypadek śmierci, towarzystwo ubezpieczeniowe spłaca bankowi pozostałe raty kredytu.

[Doradca Lubuskie]

Na dzień dzisiejszy oferta Eurobanku jest jedną z najlepszych. Niska marża przy dochodach dwóch kredytobiorców, niski koszt ubezpieczenia na życie no i obecna promocja z ubezpieczeniem nieruchomości na okres 3 lat.

Ubezpieczenie na życie zabezpiecza spłatę kredytu po śmierci kredytobiorcy.

[PlanFinance]

W Eurobanku lepiej wziąć ubezpieczenie ze składką roczną. Jest tańsza i spada wraz ze spłatą kapitału.

 

Możesz zastanowić się jeszcze nad Citi Handlowy

 

Citi

Marża 1,4%

Rata 1315 PLN

Prowizja 1%

Konto + wpływ, kk + obrót 200 PLN/mc