Wycena mieszkania w PKO terminy.

[pkapella]

Witam. Moje pytanie jest następujące. Sprzedaję mieszkanie. Wraz z nabywcą podpisaliśmy umowę przedwstępną już jakiś czas temu ( 2 miesiące). Do chwili obecnej nie było u mnie w mieszkaniu rzeczoznawcy i trochę się tym niepokoję. Chciałem dowiedzieć się jakie są praktyki wizyt rzeczoznawców wynajmowanych przez banki. Czy przychodzą oni na początku starania się o kredyt czy pod koniec. Wiem, że mój nabywca stara się w banku PKO BP.

[PlanFinance]

Wycena jest potrzebna na start. Może kupujący dysponował zdjęciami, które przekazał do własnego rzeczoznawcy?.

[pkapella]

Więc wychodzi na to, że kupujący po prostu ściemnia. Ale jaki by miał w tym sens. Z tego co wiem to on nie dysponował swoimi zdjęciami. Chciałem zaznaczyć, że ja również staram się o kredyt. Wniosek złożyłem 17 kwietnia i dopiero wczoraj dzwonił do mnie rzeczoznawca celem umówienia się na wizytę na budowie. Stąd też moje pytanie odnośnie terminów. Jak to wygląda w przypadku banku PKO

[Arek M]

bank pko bp i terminy to temat chyba mocno drażliwy na forum

[pkapella]

Szkoda. Bo nie wiem co się dzieje. Terminy mi lecą, wszystko się wali a nikt nie potrafi odpowiedzieć na proste pytanie. Jeśli jest tak że trzeba czekać na wycenę bo to ostatnia czynność przy staraniu się o kredyt to spoko ale jeśli jest to jedna z pierwszych to chyba mam już się czym martwić.

[RobertS]

złożył wniosek tylko do jednego banku?

[Arek M]

Jeśli do podpisania umowy przedwstępnej doszło 2 miesiące temu i kupujący nie zwlekał ze złożeniem kompletu dokumentów do banku, to rzeczywiście, można się zastanowić czy aby napewno, zrobił tak jak mówi.

Nie mniej jednak, czasy operacyjne w banku PKO BP, są mocno wydłużone. Ta sytuacja, powinna rownież zaniepokoic kredytobiorcę. Można mu zasugerować, aby wystąpił np. drogą mailową do doradcy z banku z prośbą o udzielenie informacji na temat datyrejestracji wniosku w systemie. Odpowiedz powinna wiele wyjaśnić.

[RobertS]

doradca w banku zleca inspekcję jak otrzyma i zarejestruje kompletny wniosek, skoro nie było inspekcji to być może są jakieś braki?

[PlanFinance]

Szkoda. Bo nie wiem co się dzieje. Terminy mi lecą, wszystko się wali a nikt nie potrafi odpowiedzieć na proste pytanie. Jeśli jest tak że trzeba czekać na wycenę bo to ostatnia czynność przy staraniu się o kredyt to spoko ale jeśli jest to jedna z pierwszych to chyba mam już się czym martwić.

 

Ja Ci odpowiedziałem w 1 swoim poście. Wycena jest zlecana zaraz po rejestracji wniosku i pozytywnym scoringu. Ktoś przebimbał w Waszych sprawach niemal 2 miesiące. Musicie się przygotować na kolejny miesiąc czekania. Minimum jeden miesiąc.

[pkapella]

Wiec wychodzi na to że mam problem ale i moj klient. Termin umowy przedwstępnej kończy się za kilka dni i wychodzi na to, że ktoś straci zadatek. Myślę jednak, że jednej i drugiej stronie powinno zależeć na finalizacji.