praca w uk, kredyt na spłate długów + na mieszkanie, 300tys zł - możliwe ?

[memorkaPL]

Witam, mieszkam w Szkocji od 2 lat, od roku pracuje i mam kontrakt na stałe, poszukuje banku który udzieli mi kredytu aby spłacić długi moich Rodziców (140 tys zł) i kupić sobie mieszkanie w Polsce, czy jest na to szansa? jakie warunki musiałabym spełniać, czy dostane taki kredyt bez poręczyciela, a jeśli nie, to jakie warunki musi on spełniać? mam 22 lata a kontrakt dostałam tuż po przyjęciu do pracy, miesięczne dochody w przeliczeniu na złotówki to 5.5 tys. Prosze o konkretne odpowiedzi, pozdrawiam Joanna

[pomocwkredycie]

Witam, mieszkam w Szkocji od 2 lat, od roku pracuje i mam kontrakt na stałe, poszukuje banku który udzieli mi kredytu aby spłacić długi moich Rodziców (140 tys zł) i kupić sobie mieszkanie w Polsce, czy jest na to szansa? jakie warunki musiałabym spełniać, czy dostane taki kredyt bez poręczyciela, a jeśli nie, to jakie warunki musi on spełniać? mam 22 lata a kontrakt dostałam tuż po przyjęciu do pracy, miesięczne dochody w przeliczeniu na złotówki to 5.5 tys. Prosze o konkretne odpowiedzi, pozdrawiam Joanna

 

W Szkocji ma pani tylko taki dochód, to musi pani pracować prze Agencje pracy, bo tam się więcej zarabia?.

Jeśli chodzi o sam kredyt może się pani starać o kredyt w kilku bankach jak Eurobank, Deutsche bank, BOŚ bank, PKO BP.

Tylko musi się pani przygotować na wkład własny na poziomie minimum 5%. Jeśli natomiast nie brała pani nigdy kredytów prosiłbym o uzupełnienie schematu będzie mi łatwiej coś jeszcze doradzić.

 

Wysokość kredytu

Wartość nieruchomości

Wkład własny :

Rynek pierwotny/rynek wtórny :

Rodzaj nieruchomości :

Metraż nieruchomości :

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) :

Stan zaawansowania inwestycji :

Waluta kredytu :

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym :

Miasto/województwo w Polsce :

Miesięczny dochód netto :

Miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc :

Źródło uzyskiwania dochodów Umowa o pracę / Kontrakt/Działalność Gospodarcza :

Czy Pan/Pani wynagrodzenie wpływa na konto w Polsce czy też zagranicą?.

Czy rozlicza się Pan/Pani Urzędem Skarbowym w Polsce czy też tylko zagranicą?.

 

Od kiedy pracujemy u obecnego pracodawcy :

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód :

Branża/stanowisko :

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców :

Aktualne obciążenia kredytowe :

Czy posiadamy stałe zameldowanie w Polsce Tak/Nie :

Czy Dowód osobisty jest ważny Tak/Nie :

Czy posiadacie państwo drugi dokument tożsamości Tak/Nie (jeśli Tak to jaki) :

Stan Cywilny :

W jakim kraju pracujemy :

W jakim języku są dokumenty :

Historia w BIK --- Czy były brane wcześniej lub obecnie kredyty w Polsce ?. Jeśli tak to kiedy to było i czy były dobrze obsługiwane? :

Historia w BIK --- Czy były brane wcześniej lub obecnie kredyty Zagranicą ?. Jeśli tak to kiedy to było i czy były dobrze obsługiwane? :

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy

[memorkaPL]

Dziękuje za odpowiedź.

 

Widzi Pan, mój szef sie troszeczke wycwanił, mimo że nie jest z Polski także udokumentować mogę jedynie tą kwotę

 

co do pytań :

 

Wkład własny : maksymalnie 10tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny : wtórny

Rodzaj nieruchomości : mieszkanie w wieżowcu

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) : Tychy, woj. śląskie

Stan zaawansowania inwestycji : ok 20tys zł na remont, jeśli o to chodzi

Waluta kredytu : PLN

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : mieszkam z chłopakiem, zarabiamy tyle samo

Miasto/województwo w Polsce : Tychy, woj. śląskie

Miesięczny dochód netto : 1000 funtów

Źródło uzyskiwania dochodów Umowa o pracę / Kontrakt/Działalność Gospodarcza : kontrakt na stałe

Czy Pan/Pani wynagrodzenie wpływa na konto w Polsce czy też zagranicą?. konto zagraniczne, bank TSB

Czy rozlicza się Pan/Pani Urzędem Skarbowym w Polsce czy też tylko zagranicą?. za granicą

 

Od kiedy pracujemy u obecnego pracodawcy : maj 2013

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód : pracuję od roku, na stałe

Branża/stanowisko : kontroler czystości pojazdów transportu publicznego, SPT

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców : 22

Aktualne obciążenia kredytowe : karta Vanquis 250 funtów

Czy posiadamy stałe zameldowanie w Polsce Tak/Nie : tak

Czy Dowód osobisty jest ważny Tak/Nie : tak

Czy posiadacie państwo drugi dokument tożsamości Tak/Nie (jeśli Tak to jaki) : nie

Stan Cywilny : panna

W jakim kraju pracujemy : Szkocja

W jakim języku są dokumenty : angielski

Historia w BIK --- Czy były brane wcześniej lub obecnie kredyty w Polsce ?. Jeśli tak to kiedy to było i czy były dobrze obsługiwane? : nie

Historia w BIK --- Czy były brane wcześniej lub obecnie kredyty Zagranicą ?. Jeśli tak to kiedy to było i czy były dobrze obsługiwane? : jedynie karta z banku Vanquis

[GPO Finanse]

Jaka jest wartość kupowanego mieszkania?

[Gość gosc45677]

Lepiej będzie jak napisze Pani post w dziale z kredytami hipotecznymi. Koszty utrzymania oraz mieszkaniowe są wysokie dla Szkocji. Dodatkowo wkład własny wymagany jest większy niż 5% w przypadku osób z dochodami w innym kraju . Jest uzależniony od wewnętrznych regulacji danego banku. Dodatkowo od lipca wchodzi wymóg, że będzie można uzyskać kredyt tylko w walucie, której się uzyskuje dochód. Pytała Pani o możliwość dobrania dodatkowej kwoty w celu spłacenia długów rodziców, marna szansa bo musi być zachowany odpowiedni poziom LTV, a chce pani wnieść minimalny wkład własny.

[GPO Finanse]

... Dodatkowo wkład własny wymagany jest większy niż 5% w przypadku osób z dochodami w innym kraju ....Dodatkowo od lipca wchodzi wymóg, że będzie można uzyskać kredyt tylko w walucie, której się uzyskuje dochód....

 

To, że kredyt hipoteczny jest lepszy to oczywiste, ale też jest oczywiste to, że wiele banków kredytuje 95% wartości nieruchomości dla osób zarabiających za granicą. DB oczywiście do nich nie należy. Co do rekomendacji "S" to jeszcze nie wiadomo jak banki do tego podejdą. Z mojej wiedzy wynika, że ona nie wymusza niczego na bankach tylko zaleca - a to wielka różnica.

[DoradcaKrak]

Tu trzeba przede wszystkim rozważać dwie kwestie - bo o ile na zakup nieruchomości szansa jest, o tyle na połączenie tych dwóch celów w jednym kredycie przy takich założeniach jak powyższe, niestety nie ma.

Proponuję abyś oddzielnie założyła temat dot. rodziców i wypełniła schemat dotyczący ich sytuacji. Może uda się im pomóc bez Twojego udziału. Pozdrawiam:)

[memorkaPL]

GPO Finanse

Jaka jest wartość kupowanego mieszkania?

- 150tys zł

 

 

JakubRams

Lepiej będzie jak napisze Pani post w dziale z kredytami hipotecznymi. Koszty utrzymania oraz mieszkaniowe są wysokie dla Szkocji. Dodatkowo wkład własny wymagany jest większy niż 5% w przypadku osób z dochodami w innym kraju . Jest uzależniony od wewnętrznych regulacji danego banku. Dodatkowo od lipca wchodzi wymóg, że będzie można uzyskać kredyt tylko w walucie, której się uzyskuje dochód. Pytała Pani o możliwość dobrania dodatkowej kwoty w celu spłacenia długów rodziców, marna szansa bo musi być zachowany odpowiedni poziom LTV, a chce pani wnieść minimalny wkład własny.

- miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą mnie 160 funtów, gdyż jak wspomniałam mieszkam z chłopakiem, a on dostał to mieszkanie 8 lat temu od councilu, wobec tego opłaty są stosunkowo niskie w skali naszych wypłat. Jeśli chodzi o wkład własny, podwojona kwota czyli 20 tys coś by zmieniło w opini banku ?

 

 

DoradcaKrak

Tu trzeba przede wszystkim rozważać dwie kwestie - bo o ile na zakup nieruchomości szansa jest, o tyle na połączenie tych dwóch celów w jednym kredycie przy takich założeniach jak powyższe, niestety nie ma.

Proponuję abyś oddzielnie założyła temat dot. rodziców i wypełniła schemat dotyczący ich sytuacji. Może uda się im pomóc bez Twojego udziału. Pozdrawiam

- tak też zrobie dziękuje za radę

 

 

i jeszcze jedno pytanie :

mój brat, 30 lat, założył bodajże 3 lata temu firmę budowlaną, jest operatorem koparek i tego typu sprzętów, ma kredyt z tego co się orientuje na koparko ładowarke która kosztowała 120 tys zł, czy jest szansa aby mógł zostac moim poręczycielem ? bo wydaje mi się, że wówczas miałabym większe szanse na kredyt ?

[pomocwkredycie]

- 150tys zł

 

 

- miesięczne opłaty za mieszkanie wynoszą mnie 160 funtów, gdyż jak wspomniałam mieszkam z chłopakiem, a on dostał to mieszkanie 8 lat temu od councilu, wobec tego opłaty są stosunkowo niskie w skali naszych wypłat. Jeśli chodzi o wkład własny, podwojona kwota czyli 20 tys coś by zmieniło w opini banku ?

 

 

- tak też zrobie dziękuje za radę

 

 

i jeszcze jedno pytanie :

mój brat, 30 lat, założył bodajże 3 lata temu firmę budowlaną, jest operatorem koparek i tego typu sprzętów, ma kredyt z tego co się orientuje na koparko ładowarke która kosztowała 120 tys zł, czy jest szansa aby mógł zostac moim poręczycielem ? bo wydaje mi się, że wówczas miałabym większe szanse na kredyt ?

 

Jeśli prowadzi firmę już ponad 2 lata, to jak najbardziej może być poręczycielem. Zawsze to inaczej popatrzy bank na ciebie jako klienta i dodatkowe zabezpieczenie.

Natomiast jeśli chodzi o sam kredyt to zawsze można też wziąć kredyt w banku na max LTV a do tego dobrać gotówkę, kredytem gotówkowym np. w banku PKO BP.

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy

[memorkaPL]

Rozumiem, dziękuje za odpowiedź, pozdrawiam Joanna

[pomocwkredycie]

Rozumiem, dziękuje za odpowiedź, pozdrawiam Joanna

 

Gdyby pojawiły się jeszcze jakieś pytania jestem do usług.

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy.