Kredyt na dokończenie budowy domu ~ 250 tyś

[bronet]

Witam proszę o sprawdzenie czy mamy szansę na kredyt w wysokości 250 000 zł na dokończenie budowy domu. Proszę o oferty na kredyt

 

Wartość nieruchomości 400 000 zł rzeczywistej nie znam nie mam jeszcze wyceny.

Wkład własny: rozpoczęta budowa domu jesteśmy na etapie wykonywania stropu wartość około 75 tyś,

Działka 12 arów z pozwoleniem na budowę wartość 65 000 zł

Rodzaj nieruchomości: dom

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat lub 25 w zależności od raty kredytu,

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Rodzaj umowy: umowa o pracę czas nieokreślony

Łączny miesięczny dochód netto : średnio 5 000 zł ( pit około 120 000 zł , drugi około 40 tyś ) do tego dochodzą dodatkowe pensje w roku oraz premie.

Okres trwania umowy: ponad 8 lat

 

Aktualne obciążenia kredytowe: łącznie 125 000 (kredyt mieszkaniowy Rodzina na swoim BZ WBK wartość mieszkania 63 m2 około 200 tyś zł ) rata łącznie 610 zł

Ilość kart kredytowych: 1 ( limit 8 tyś - możliwe zrezygnowanie bo praktycznie nie korzystamy)

Metraż budowanej nieruchomości: około 130 m2 + garaż 25 m2

Województwo: dolnyśląsk

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 32 LATA

[Doradca Lubuskie]

Proponuję Eurobank

- marża - 1,43%

- prowizja - 2% (kredytowana)

- rata - 1368 zł

- ubezpieczenie - 0,036% 90 zł/msc

- ubezpieczenie nieruchomości przez 3 lata gratis

 

Oraz ING promocja Kredyt bez kompromisów

- marża - 1,65%

- prowizja - 0%

- rata - 1374 zł

- ubezpieczenia dla jednego z kredytobiorców - 100 zł/msc

- konto za 0zł z wpływem min. 2000 zł

Warunek utrzymanie ubezpieczenia i konta przez min. 3 lata

[PlanFinance]

Alior Bank:

- marża: 1,30 - jest zależna od oceny klienta

- prowizja: 2%

- rata: 1361- zawiera ubezpieczenie

 

brak dodatkowych warunków

 

Podaj proszę pełną ofertę.

[bronet]

a co do zdolności to nie ma problemu ?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o zdolność w ING oraz w Eurobanku to przy podanej średniej 5tys zł nie ma problemu.

Jedyną rzeczą którą musicie zrobić to zamknąć kartę kredytową.

[PlanFinance]

Doradca Lubuskie oferta w Eurobanku z ubezpieczeniem rocznym jest opcją tańszą

 

Eurobank errata

Ubezpieczenie na życie składka 0,3% od salda kapitału. Składka aktualizowana raz do roku, składka malejąca.

[bronet]

Jeżeli chodzi o zdolność w ING oraz w Eurobanku to przy podanej średniej 5tys zł nie ma problemu.

Jedyną rzeczą którą musicie zrobić to zamknąć kartę kredytową.

 

to nie ma wpływu posiadanie kredytu rodzina na swoim? , oczywiście kredyt planuje spłacić po sprzedaży mieszkania , przed wprowadzeniem sie do nowego domu,

[Doradca Lubuskie]

Wyliczając Wam zdolność kredytową uwzględniłem posiadany obecnie kredyt.

 

Jeżeli chodzi o opcję ubezpieczenia w Eurobanku to kolega ma rację. Jeżeli tylko możliwa jest roczna opcja płatności to zawsze będzie tańsza od miesięcznej.

[bronet]

Dostałem ofertę BZ WBK: 260 tyś na 25 lat,

 

Marża: 2,09

Prowizja: - 0 %

rata: 1487 zł

jednorazowa wycena nieruchomości - 680 zł ,

bez ubezpieczeń i innych obowiązkowych produktów,

[Mr Tomek]

generalnie marża nie powala na kolana ale miło że nie masz prowizji

 

Fajniejszą opcją będzie np ING

marża 1,65pp

prowizja 0%

ubezpieczenie na życie 25zł od każdych 100tys kredytu

 

Trzeba będzie poczekać na wstępną decyzję 10 dni roboczych bo niestety są ostatnio przypchani

[bronet]

1,65 pp przez cały okres czy promocyjnie przez pierwsze 2 lata ?

[Doradca Lubuskie]

To jest oferta o której pisałem wcześniej.

Marża jest przez okres całego kredytu