Kredyt hipoteczny 193 000 zł - wartość nieruchomości 199 000 zł.

[simon_bdg]

Witam,

 

 

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu: 193 000 zł (plus kredytowana prowizja)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 199 000 zł/ 6 000 zł (wycena przez PKO BP 210 000 zł)

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie.

Metraż nieruchomości: 55,40 m2

Lokalizacja nieruchomości: Bydgoszcz.

Stan zaawansowania inwestycji: mieszkanie po kapitalnym remoncie, nowa stolarka wewnętrzna, nowe okna, kuchnia umeblowana z nowym sprzętem.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłuższy (zależy mi na jak najniższej racie na początku)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 12mc: ok 2700-2800 zł. (miesiąc temu było to ok.: 2870,77 zł)

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o prace.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: aktualna umowa od 01.11.2011r na czas nieokreślony.

Wiek kredytobiorcy: 31.

Aktualne obciążenia kredytowe: 199,56 zł przez najbliższe 4 miesiące(rata 49,98 zł.) oraz 1175,58 zł przez 21 miesięcy(rata 55,98 zł).

Historia w BIK: raczej dobra.

 

Sprawdzałem na razie możliwość kredytowania w Banku Zachodnim WBK(30 lat) oraz w PKO BP(40 lat), w obu przypadkach dodatkowo wymagane konto i karta kredytowa, w PKO BP jeszcze 4 letnie darmowe ubezpieczenie. kredytu.

 

Zależy mi na szybkiej decyzji kredytowej oraz niskiej racie. Potrzebowałbym kredyt do dnia 18 czerwca tego miesiąca.

Niska prowizja za szybką spłatę lub ewentualne przeniesienie kredytu do innego banku też byłaby mile widziana.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Bez spłaty zobowiązania z ratą 1175 PLN/mc brak zdolności kredytowej.

 

PKO BP i BZ WBK nie mają szans na wydanie decyzji do 18.06. Może do 18.07 by im się udało.

 

BZ WBK wymaga 10% wkładu.

 

W wielu bankach niestety nie spełniasz warunków posiadania 5% wkładu.

 

Jak spłacisz zobowiązanie, będziesz miał 5% wkładu lub analityk uwzględni wkład wynikający z wyższej wartości to kieruj się do Millennium. Decyzja w 3/4 dni robocze.

[simon_bdg]

W PKO BP z 6000 zł i po wycenie na 210 000 zł nie było problemu. W WBK można sfinansować 100 % kredytu - w opcji student, taką opcje mi zaznaczono, mimo że nim nie jestem, dodatkowo 90 % dla sprzedawcy - 10 % na moje konto, które i tak byłoby przeznaczone dla sprzedającego.

[PlanFinance]

simon_bdg skoro wiesz lepiej...

 

Składaj wnioski do wybranych banków i się przekonaj.

[simon_bdg]

Nie wiem lepiej tylko akurat z tych banków to są konkretne oferty, tak jak przedstawiłem sytuację. Interesuję mnie oferta z innych banków. PlanFinance.pl, edytowałem wpis zaraz po Twoim pierwszym poście, bo trochę niejasno przedstawiłem moje aktualne zobowiązanie miesięczne, przez najbliższe 4 miesiące jest to łącznie ok 100 zł, a przez kolejne 17 ok 55 zł. także myślę, że zdolność to mam w każdym banku na ok 260-290 tyś.

[Gość gosc45677]

simon_bdg po co Ci forum jeżeli już robiłeś research po bankach i wiesz najlepiej?

[simon_bdg]

Ciężko odwiedzić wszystkie banki, jeżeli nie ma się dostępu do nich w okolicy. Opinie ludzi czy informacje zamieszczane w internecie też są często sprzeczne(np. Getin Bank raz czytam, że długość max. 50 lat, raz że 35, raz że kwota do 100%, raz że do 95%). Na forum chciałbym się dowiedzieć o wszystkich możliwych ofertach, jest tu wielu doradców z branży, którzy wszyscy razem na pewno znają szczegółowo więcej ofert z różnych banków niż ja jestem w stanie sam zweryfikować. JakubRams zrobiłem research w dwóch bankach i to chyba nie znaczy, że wiem najlepiej, ale tych ofert już jestem pewien, bo to są gotowe ofert już po złożeniu wniosku.

[PlanFinance]

simon bdg masz już decyzje czy jesteś na etapie ofert z PKO BP i BZ WBK?.

[simon_bdg]

Z tych dwóch banków mam decyzje, z takimi warunkami jak napisałem.

[PlanFinance]

Prześlij mi decyzję z BZ WBK na maila.