Pekao SA nadpłata

[sigh]

Czy w Pekao SA, w kredycie MdM była kiedyś możliwość wcześniejszej spłaty 10% kwoty kredytu rocznie bez prowizji?

Pytam, bo dwóch różnych pośredników twierdziło, że tak natomiast TOiP mówi inaczej

[Stolaz]

Wyznacznikiem jest zawsze TOiP, pośrednik wiadomo - czasem może minąć się z prawdą, żeby puścić wniosek. Proponuję, abyś zadzwonił na infolinię lub z umową poszedł do oddziału.

[PlanFinance]

Z tego co pamiętam to na samym początku była taka możliwość.

[sigh]

Dzięki za odpowiedź. Umowa jeszcze nie podpisana, ale raczej nie mam wyjścia - w każdym razie prowizja za wcześniejszą spłatę wpisana do TPiO zamiast do umowy to pułapka. A czy dysponuje ktoś regulaminem promocji, która obowiązywała do 30 kwietnia 2014?

[dlugii1]

pytanie może dziwne/śmieszne ale warto spytać

ogólne warunki wcześniejszej spłaty w MDM są jakie są, czyli marne (część kwoty - 2% od całej kwoty kredytu, całość - 3% od spłacanej kwoty)

pomijając MDM Pekao pozwala spłacić 10% rocznie nie pobierając opłat, i teraz pytanie czy da się jakkolwiek wynegocjować chociażby te 10% przy kredycie MDM? jestem przed podpisaniem umowy i źle bym się czuł gdybym nie zapytał

[PlanFinance]

Negocjować w PEKAO S.A można.

 

Obecnie prowizja za wcześniejszą i całkowitą spłatę wynosi 2%. Była zmiana kilka tygodnia temu.

[dlugii1]

ok, ale czy takie negocjacje przynoszą jakikolwiek skutek? zaraz będę dzwonił do banku i pytał a nie chce się ośmieszyć tym bardziej że kwota kredytu też nieduża, 118900 zł

[PlanFinance]

dlugii1 niestety nie wiem jak potrafisz negocjować.

[dlugii1]

sam nie wiem, zaraz się przekonam tylko musze dobrac kilka dobrych argumentów

 

---------- Post dodany o 12:52 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:59 ----------

 

jestem po telefonie do banku, no i co? trochę ze mnie gapa bo dostałem promesę we wtorek, na przyszły wtorek mam umówionego notariusza a potem tylko podpisanie umowy kredytowej i pani w placówce powiedziała że to trochę kiepsko załatwiać teraz bo powinno się to zrobić przed złożeniem wniosku...

ale jest nadzieja, w poniedziałek mam do niej jechać, napisać dyspozycję/prośbę o te 10% rocznie i czekać dzień lub 2 na decyzję. moje argumenty były takie, że ja nie mam zamiaru spłacać całych 10% rocznie bo nie zapowiada się na to że będę miał tyle wolnych środków, po prostu chcę mieć taką możliwość gdyby zdarzył się jakiś nioczekiwany przypływ gotówki, drugim argumentem było to, że przecież nie musze podpisywać tej umowy, promesa do niczego przecież nie zobowiązuje

będzie coś z tego?

[lzalewski]

pani w placówce powiedziała że to trochę kiepsko załatwiać teraz bo powinno się to zrobić przed złożeniem wniosku...

Negocjacje przed złożeniem wniosku to jedynie puste obietnice.

[dlugii1]

po twoim poście czuję się spokojniejszy że nie jest jeszcze za późno, max w środę będę wiedział co i jak i na pewno napiszę relację.

nasunęło mi się jeszcze jedno pytanie: kto podejmuje decyzję odnośnie warunków nadpłaty w moim przypadku? osoba która udziela mi kredytu czy dyrekcja placówki?

[PlanFinance]

Decyzje są podejmowane wyżej.

 

Czy Ty już dysponujesz decyzją końcową?.

 

ps. Argumenty negocjacyjne podałeś bez wartości niestety

[dlugii1]

decyzją końcową, czyli?? mam jedynie promesę

a jakie argumenty powinienem podać? jestem zielony w temacie więc sam sobie się nie dziwie

[PlanFinance]

decyzją końcową, czyli?? mam jedynie promesę

a jakie argumenty powinienem podać? jestem zielony w temacie więc sam sobie się nie dziwie

 

Jeżeli masz tylko promesę to jeszcze chwila czasu Cię czeka, inspekcja, decyzja, umowa. Promesa potwierdza tylko zdolność kredytową. Negocjacje można prowadzić nawet po decyzji końcowej.

 

Co do negocjacji to jesteś zdany na siebie i swojego doradcę. Ja nie zdradzam swoich sposobów.

[dlugii1]

nie mam doradcy, sam przez to brnę jakoś

[PlanFinance]

nie mam doradcy, sam przez to brnę jakoś

 

Tu wielokrotnie pojawia się problem. Laik nie wie jak, nie zna gdzie i z kim rozmawiać. Przy współpracy z doradcą miałbyś w wielu bankach większe szanse na uzyskanie lepszych warunków kredytowania.

[dlugii1]

dzisiaj dostałem decyzję odnośnie warunków nadpłaty kredytu, więc będę miał taką możliwość do 10% rocznie bez żadnych dodatkowych kosztów, tylko muszę wziąć kartę kredytową za którą będę płacił 30zł/rok bez konieczności użycia jej choćby raz.

nie mam chyba wyjścia, widzi mi się ta opcja lepiej niż żebym miał płacić 2% przy każdej nadpłacie

[PlanFinance]

Nadpłata do 10% darmowa. Problem jest taki że każda nadpłata wymaga aneksu a koszt aneksu to 150 PLN.

[dlugii1]

wiem o tym, ale i tak lepsze to niż te wspomniane przez Ciebie 150zł + 2% od całej kwoty podlegającej spłacie przy nadpłacie lub 3% przy całkowitej. lepszych warunków nie wynegocjuje przy takim kredycie. zresztą nie zapowiada się żebym mógł nadpłacać przez najbliższych kilka lat, a jeżeli już to na pewno rocznie tych 10-ciu% nie przekroczę.

[PlanFinance]

Ja nie wspominałem i całkowitej spłacie 3%. Wspominałem że nastąpiła zmiana kilka tygodni temu i standardowa opłata za wcześniejszą spłatę bez względu na zakres to 2%.

 

Oczywiście że wychodzi taniej. Umiem liczyć . Cieszę się że mogłem pomóc.

[dlugii1]

w żaden sposób nie podważam Twojej umiejętności liczenia, zapewne są lepsze od moich, o tych 3% sam wspomniałem bo taki jest zapis w tabeli opłat. również dziękuję za pomoc

[PlanFinance]

Moim zdaniem na stronie banku obecnie wisi stara TOiP. Jak rozpoczęliśmy rozmowę to pamiętam sprawdzałem i na stronie była prawidłowa TOiP(z warunkami poniżej). W przypadku PEKAO S.A wcale mnie to nie dziwi.

 

Poniżej informacja z sierpnia z PEKAO S.A

 

Nowa taryfa prowizji i opłat bankowych wchodzi w życie z dniem 06.08.2014r.

 

Główne zmiany wprowadzone w Taryfie:

 

- zmieniono wysokość opłat i prowizji w kredycie mieszkaniowym w programie „Mieszkanie dla Młodych” w pozycji „za przygotowanie i zawarcie umowy kredytowej” z 2,29% na 2,09% (posiadacz rachunku Eurokonto) oraz z 2,79% na 2,59% (pozostali klienci)

 

- zmieniono wysokość opłat i prowizji w kredycie mieszkaniowym w programie „Mieszkanie dla Młodych” w pozycji „za wcześniejszą całkowitą spłatę kwoty kredytu” z 3% min 300,00 zł na 2% min 200,00 zł

[dlugii1]

w takim razie zaniedbanie banku, do tego pracownik banku który mnie obsługuje dalej posługuje się to starą tabelą, niezły tam bałagan panuje

[PlanFinance]

w takim razie zaniedbanie banku, do tego pracownik banku który mnie obsługuje dalej posługuje się to starą tabelą, niezły tam bałagan panuje

 

Smutna prawda niestety.

[bj3]

Czy zmiany o taryfie cytowane powyżej są gdzieś oficjalnie publikowane?

 

Brałem kredyt MDM w czerwcu i już wtedy na stronie była w taryfie informacja że dla MDM jest 2%, bez możliwości darmowej 10% nadpłaty.

Faktem jest że mój doradca oraz pracownik banku przy podpisywaniu umowy byli przekonani o darmowych 10%, dopiero moja prośba żeby to sprawdzili ponownie przy mnie, bo TOiP ze strony mówi co innego, pokazała ich braki w znajomości oferty