refinanswanie kredytu - pokrycie kosztów refinasowania

[niuteq]

Witam

Chciałbym się dowiedzieć który bank pokrywa koszty refinansowania. Mam kredyt hipoteczny w GB chciałbym przejść do innego banku, dostałem ofertę z PKO SA, ale bez pokrycia kosztów 5%, które muszę zapłacić w związku z wcześniejsza spłata kredytu. Czy na naszym rynku są banki które te 5% można było wrzucić w koszt kredytu??

[Doradca Lubuskie]

Można wnioskować o refinansowanie plus kwotę wolną

Wypełnij schemat to łatwiej będzie mógł ktoś zaproponować Ci dobre rozwiązanie.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[niuteq]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy hipoteczny

Wysokość kredytu. - aktualne zadłużenie to 141 700

Wartość nieruchomości / wkład własny. - wartość nieruchomości ok. 280 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. - działka o pow. 11 ar na niej dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 85m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). zach-pom

Stan zaawansowania inwestycji. nowo wybudowany dom jednorodzinny oddany do użytkowania z wpisem w KW

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 344 m-c

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3 (2+1)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4800

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 35/33

Aktualne obciążenia kredytowe. BRAK dodatkowych, tylko ten kredyt hipoteczny

Historia w BIK. POZYTYWNA

[Doradca Lubuskie]

Mam rozumieć że do tej kwoty aktualnego zadłużenia trzeba dodać jeszcze 5%, tak?

Wiek 35 lat wychodzi rocznikowo, czyli urodzony w 1979 roku, tak?

[RobertS]

5% za wcześniejszą spłatę zapłacisz w GNB w pierwszym roku kredytowania czyli masz ten kredyt od niedawna?

 

oczywiście możliwe jest, aby bank skredytował również prowizję za wcześniejszą spłatę (LTV na to pozwala), poza tym zamiast 5% możesz zapłacić jedynie połowę tej prowizji czyli jakieś 3500 zł zostanie Ci w kieszeni ;-)

 

czy w gosp. domowym dochód uzyskuje 1 czy 2 osoby?

 

przykładowo Eurobank (w tym banku bardzo przyjemnie robi się refinanse z GNB):

- marża 1,33% (przy założeniu, że dwie osoby w gosp. dom. uzyskują dochód)

- prowizja 2% (kredytowana)

- rata 710 zł

 

+ konto osobiste oraz ubezpieczenie na życie (0,3% za 12 m-cy, kredytowane)

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam, refinansując kredyt w GNB za moim pośrednictwem zapłacisz jedynie połowę prowizji za wcześniejszą spłatę w GNB + pomogę odzyskać niewykorzystane składki ubezpieczeniowe w tym banku ;-)

[niuteq]

Mam rozumieć że do tej kwoty aktualnego zadłużenia trzeba dodać jeszcze 5%, tak?

Wiek 35 lat wychodzi rocznikowo, czyli urodzony w 1979 roku, tak?

tak podana kwota jest bez 5%

rocznik 1979

 

Sentinel75

kredyt od niedawna to prawda - ale juz mnie dobijają.

dochód uzyskują 2 osoby

[RobertS]

no to masz fajną ofertę jak powyżej, jeżeli chcesz dodatkowo zaoszczędzić na prowizji to zapraszam

 

ps

chciałeś, musiałeś brać kredyt w GNB?

[Doradca Lubuskie]

Eurobank to najlepsza oferta a tak dla kontrastu ING

 

- okres 344 msc

- marża - 1,65%

- prowizja - 0 zł

- rata - 762 zł

- ubezpieczenie na życie 37,25 zł/msc

- konto za 0 zł z min. wpływem 2000 zł

- wymóg utrzymania konta oraz ubezpieczenia przez okres 3 lat

- możliwość wcześniejszej spłaty po 3 latach lub spłata w ciągu pierwszych trzech lat do 50% kredytu - bez kosztów

[niuteq]

no to masz fajną ofertę jak powyżej, jeżeli chcesz dodatkowo zaoszczędzić na prowizji to zapraszam

 

ps

chciałeś, musiałeś brać kredyt w GNB?

jedyny bank który udzielił w tym czasie kredytu na zakup działki i budowę domu

 

---------- Post dodany o 14:07 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:04 ----------

 

przykładowo Eurobank (w tym banku bardzo przyjemnie robi się refinanse z GNB):

- marża 1,33% (przy założeniu, że dwie osoby w gosp. dom. uzyskują dochód)

- prowizja 2% (kredytowana)

- rata 710 zł

 

+ konto osobiste oraz ubezpieczenie na życie (0,3% za 12 m-cy, kredytowane)

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam, refinansując kredyt w GNB za moim pośrednictwem zapłacisz jedynie połowę prowizji za wcześniejszą spłatę w GNB + pomogę odzyskać niewykorzystane składki ubezpieczeniowe w tym banku ;-)

 

czy w tej racie jest wliczone 5%

[RobertS]

w DB i w Eurobanku również można takie kredyty uzyskać...z takim dochodem (jeżeli na moment składania wniosku był zbliżony) również mieliście szanse na kredyt

[RobertS]

 

czy w tej racie jest wliczone 5%

 

nie, tylko 2,5% bo taką prowizję możecie zapłacić

[niuteq]

dochód był mniejszy

[PlanFinance]

Koszta prowizji zostaną pokryte w każdym banku. Jest to uznawane jako cel mieszkaniowy.

 

Najlepsza oferta na refinans jest w Citi Handlowym(0% prowizji, 0 PLN za wycenę. 0 PLN za nowy wpis do KW).

 

Citi Handlowy

Marża 1,4%

Prowizja 0%

Konto + wpływ do ustalenia, kk + obrót 200 PLN/mc, lokata na min.15 PLN na min. 3 miesiące.