Ocena zdolności kredyt gotówkowy 50-100 tys + późniejszy kredyt hipoteczny

[Vela]

Proszę o przedstawienie możliwej zdolności na kredyt gotówkowy oraz hipoteczny.

 

Kredyt gotówkowy do zaciągnięcia teraz, hipoteczny po wakacjach/przed świętami.

 

Obecnie singiel, od sierpnia zamężny ale z rozdzielnością majątkową. Brak wcześniejszych umów o pracę.

 

 

 

Wysokość kredytu:

gotówkowy - 50 - 100 tys.

hipoteczny - 350 - 450 tys. lub 200 - 250 tys.

 

Pożądana długość okresu kredytowania

gotówkowy - 6 - 10 lat

hipoteczny - 360 msc.

 

Średni dochód netto z ostatnich 3mc/6mc (proszę wymienić wszystkie dochody) 5600 netto, od czerwca będzie 6400 netto, od lipca 7000 netto

Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto (w jakim banku) mBank

Miasto/województwo - Katowice/śląske

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - od kwietnia br. umowa na okres próbny, od 17.06 umowa na czas nieokreślony

NIP pracodawcy, branża oraz stanowisko 6260012569/IT/Starszy Programista

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe brak

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane) - kredyt studencki, poprawnie

Czy wynagrodzenie wpływa na konto w banku - tak

[kozerus]

jeśli w kadrach potwierdzą zatrudnienie i na zaświadczeniu o zarobkach będzie umowa na czas nieokreślony to można próbować w DB. nie wiem jak scoring wyjdzie i czy system da oferte na 100tys zł.

Nazwa banku DB

Wysokość kredytu netto 100000

Wysokość kredytu brutto 105000

Składowe kredytu: prowizja/ubezpieczenia - prowizja 5%

Oprocentowanie nominalne - 7.99

RRSO 10%

Rata 1625zł

Okres kredytowania - 84mc

Produkty dodatkowe - brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość -Nie

w razie zainteresowania zapraszam - pracuje w DB.

[Vela]

Dziękuję za odpowiedź.

 

Jak rozumiem, tak krótka umowa nie stanowi problemu? Jak potem będzie wyglądać kwestia kredytu hipotecznego?

 

Proszę również o wyliczenie na kwotę 50 i 80 tys.

[kozerus]

wszystko zależy od tego co powiedzą w kadrach i jak wystawione bedzie zaświadczenie. może być tak, że bedzie trzeba odczekać aż minie 3mc na umowie na czas nieokreślony.

[Finalist]

Nazwa banku DB

Wysokość kredytu netto 100000

Wysokość kredytu brutto 105000

Składowe kredytu: prowizja/ubezpieczenia - prowizja 5%

Oprocentowanie nominalne - 7.99

RRSO 10%

Rata 1625zł

Okres kredytowania - 84mc

Produkty dodatkowe - brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość -Nie

w razie zainteresowania zapraszam - pracuje w DB.

 

Marku, Klient miał umowę na okres próbny i dopiero od dziś na czas nieokreślony, więc tutaj raczej Deutsche, jak i większość banków odpadają. Chyba, że coś się w DB zmieniło.

[Vela]

Zależy mi na bardziej konkretnej odpowiedzi niż "zależy" ;)

 

Proszę doradców o informację, które z banków wezmą pod uwagę 3 msc okres próbny do kredytu gotówkowego i jak będzie się po wzięciu kredytu gotówkowego prezentować zdolność na kredyt hipoteczny pod koniec roku.

 

Jeśli nie ma takiej możliwości otrzymanie kredytu przed upływem pełnych 3 msc również proszę o taką informację i oferty na za te 3 msc.

[Finalist]

Kolega, który wstawił wyliczenia jest pracownikiem Deutsche Banku, więc pewnie jutro będzie mógł udzielić odpowiedzi. Ja w zeszłym tygodniu kontaktując się z infolinią banku, usłyszałem, iż umowa na okres próbny nie jest honorowana i muszą być uzyskane 3 przelewy wynagrodzenia na umowie o pracę. Tak jak napisał Marek, wszystko zależne od tego jak wystawione będzie zaświadczenie i jak zostanie to potwierdzone telefonicznie przed pracodawcę/kadry. Moim zdaniem może być ciężko ubiegać się o ten kredyt już teraz.

[Vela]

Rozumiem, czyli ewentualne zaświadczenie w kadrach musiałoby mieć okres trwania umowy bez wyszczególnienia okresu próbnego.

[kozerus]

Zgadam się z tym, że DB nie udziela kredytu na umowie na czas próbny jednak można dopytać w kadrach co wpiszą w zaświadczenie i jakie daty. przelewy na konto są prawdopodobnie takie same jak przy umowie na czas nieokreślony.

[Vela]

Tak, jak pisałam wyżej, wysokość przelewów będzie się zmieniać sukcesywnie aż do poziomu 7 k. netto.

 

Co dokładnie kadry miałyby na takim zaświadczeniu napisać? Pominąć rubrykę z okresem próbnym czy jak to dokładnie wygląda.

 

Ponawiam również pytanie o hipotekę pod koniec roku.

[Maciek86]

Tak, jak pisałam wyżej, wysokość przelewów będzie się zmieniać sukcesywnie aż do poziomu 7 k. netto.

 

Co dokładnie kadry miałyby na takim zaświadczeniu napisać? Pominąć rubrykę z okresem próbnym czy jak to dokładnie wygląda.

 

Ponawiam również pytanie o hipotekę pod koniec roku.

Chodzi tylko o to, jakie daty będą wpisane na zaświadczeniu.

Jeśli na zaświadczeniu będzie informacja, że pracuje Pan od 3 miesięcy oraz, że umowa jest na czas nieokreślony- nie powinno być problemu z uzyskaniem kredytu. Gdyby był Pan w trakcie trwania umowy na czas próbny- byłby problem, jednak od jutra ten problem znika.

 

Poniżej link do zaświadczenia o zarobkach:

https://www.deutschebank.pl/documents/file/3473458.bdoc

[Vela]

Rozumiem, dziękuję za odpowiedź.

[Finalist]

Istotne jest także, oprócz samego zaświadczenia, aby w kadrach/pracodawcy przekazać, że w przypadku weryfikacji telefonicznej ze strony banku, przekazane przez osobę potwierdzającą zatrudnienie telefonicznie dane muszą być zgodne z tymi z zaświadczenia, bo jak na zaświadczeniu będzie dobrze wszystko wypisane, a przy telefonicznej weryfikacji zostaną podane inne informacje, to analityk może odrzucić wniosek.

 

Szanse więc są, ale trzeba to odpowiednio poukładać w kadrach

[Vela]

Tak, jasne, zrozumiałe ;)

 

Czekam w takim razie na informacje w sprawie ogólnej zdolności i gotówkowej i hipotecznego kredytu, jeśli któryś z doradców ma konkretne oferty.

[pomocwkredycie]

Tak, jak pisałam wyżej, wysokość przelewów będzie się zmieniać sukcesywnie aż do poziomu 7 k. netto.

 

Co dokładnie kadry miałyby na takim zaświadczeniu napisać? Pominąć rubrykę z okresem próbnym czy jak to dokładnie wygląda.

 

Ponawiam również pytanie o hipotekę pod koniec roku.

 

Niema nic takiego jak rubryka okres próbny. Na zaświadczeniu piszą że pracujesz od daty przykładowo kwietnia i umowa jest na czas nieokreślony. Jeśli już otrzymałeś taką umowę, bo dzisiaj jest już 17.06.2014r. to kredyt będziesz mógł się ubiegać. . Najlepsza oferta będzie w Deutsche banku.

 

Z poważaniem

Grzegorz Klimczak

Doradca Finansowy

[Finalist]

O ofertę kredytu hipotecznego najlepiej pytać w dziale kredytów hipotecznych, wstępnie patrząc to przy dochodzie 7000 zł netto będzie zdolność nawet na kwotę 450 000 zł, a więc ten najwyższy wariant. Oferty do czasu wnioskowania mogą się pozmieniać, ale jeśli aktualnie chce Pan porównać je w kilku bankach, to tak jak napisałem wcześniej - dział kredytów hipotecznych, poniżej odnośnik:

 

Kredyty mieszkaniowe - Forum-Kredytowe.pl

[Vela]

Dziękuję za informacje.

[prezesik24]

Jeśli chodzi o kredyt hipoteczny muszą minąć 3 miesiące od zakończenia okresu próbnego.

[Malwina77]

Witam,

to prawda najtańszy obecny kredyt znajdziesz w DB jednak co do umowy myślę że nie będzie problemu skoro już jesteś zatrudniona na czas nieokreślony na zaświadczeniu jest data rozpoczęcia pracy i czy jest to teraz umowa na czas nieokreślony. W przypadku gdyby w tym banku sie nie udało warto skorzystać z doradcy finansowego który wyśle kilka wniosków do kilku banków sprawdzi oferty i pomoże w finalizacji. Gorąco polecam

 

Malwina

[Vela]

To ciekawe, że dopiero kobieta zauważyła, że rozmawia z kobietą

 

Dzięki za wszystkie informacje.

 

Odnośnie hipoteki, tak jak pisałam to kwestia dopiero od września lub w okresie okołoświątecznym więc oczywiście minie te 3 msc umowy już o pracę.

 

Głownie chodziło mi o wiadomość czy przy wzięciu kredytu gotówkowego w wysokości 50 - 100 będzie jeszcze zdolność na wzięcie za kilka miesięcy właśnie kredytu na mieszkanie.

 

Założę konto w BIK i sprawdzę scoring, może wówczas będzie lepiej już z konkretną ilością punktową o uzyskanie takich informacji. Nie chcę zamykać kredytem gotówkowym drogi do kredytu hipotecznego, a przynajmniej dobrze byłoby znać wartość kwotową jaka będzie osiągalna przy posiadaniu takiego kredytu gotówkowego.

[Finalist]

W takim razie przepraszamy za zmianę rodzaju z żeńskiego na męski

 

Zdolność na hipotekę będzie przy założeniu najwyższych wariantów, czyli kredytu gotówkowego na 100 000 zł i hipotecznego na 450 000 zł, bo takie maksymalne wartości Pani przedstawia. A jeśli te kredyty ostatecznie będą na niższe kwoty, to już w ogóle można być spokojnym.

[Vela]

To świetna informacja! Dziękuję bardzo

 

Odnośnie gotówkowego, czy są banki które uznają również okres próbny do czasu zatrudnienia czy trzeba tutaj polegać na zaświadczeniu z kadr? O kredyt wnioskowane byłoby w lipcu.

[Finalist]

Raczej banki nie będą takiej umowy honorować, trzeba polegać na zaświadczeniu i potwierdzeniu telefonicznym tego stanu rzeczy.

Warto skupić się na ofercie wstawionej przez kolegę kozerusa, ponieważ jest jedną z lepszych na rynku obecnie.

 

Co do zdolności, o której pisałem - brałem pod uwagę już ten najwyższy dochód, którego 65% może Pani przeznaczyć na raty swoich kredytów.

[Vela]

Dziękuję za informacje!

[Finalist]

Bardzo proszę