Obliczenie zdolności kredytowej 10 tys. brutto dochód

[Vela]

Interesuje mnie kredyt na mieszkanie zaciągnięty już po wakacjach wrzesień/październik/listopad

 

Wysokość kredytu:

350 - 450 tys. lub 200 - 250 tys.

Pożądana długość okresu kredytowania

360 msc.

Średni dochód netto z ostatnich 3mc/6mc (proszę wymienić wszystkie dochody) 5600 netto, od czerwca będzie 6400 netto, od lipca 7000 netto czyli 10000 brutto

z tym że będzie to podstawa 8000 brutto + premia uznaniowa 2000 brutto, nie wiem czy ma to znaczenie dla banku więc piszę.

Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto (w jakim banku) mBank

Miasto/województwo - Katowice/śląske

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - od kwietnia br. umowa na okres próbny, od 17.06 umowa na czas nieokreślony

NIP pracodawcy, branża oraz stanowisko 6260012569/IT/Starszy Programista

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - jeszcze nie wzięty ale planuję kredyt gotówkowy w wysokości 50 - 100 tys w lipcu na 6-10 lat, proszę wziąć to obciążenie pod uwagę

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane) - zakończeony kredyt studencki, poprawnie

Czy wynagrodzenie wpływa na konto w banku - tak

[Stolaz]

po co zakładasz 2 temat?

[Vela]

A po to, że odesłano mnie na forum hipoteczne w sprawie kredytu hipotecznego właśnie. Proste?

[Doradca Lubuskie]

Ogólnie.

Zdolność kredytową będziesz posiadał.

Nie ma sensu pisać ci o ofertach banków na dzień dzisiejszy bo do czasu kiedy planujesz wzięcie kredytu dużo się zmieni.

Jeżeli będziesz zarabiał 7000 netto a weźmiesz kredyt gotówkowy z ratą ok. 1400 zł to i tak będziesz miała zdolność na ok. 430-450tys.

[Vela]

Rozumiem, dzięki za odpowiedź.

Na ile wcześniej w takim razie zacząć się rozglądać za kredytami przed zakupem? Ile trwają formalności?

[Doradca Lubuskie]

Po złożeniu kompletu dokumentów proces zamyka się średnio w ciągu miesiąca, oczywiście bez jakichkolwiek opóźnień.

 

Na początku to musi Pan poszukać sobie nieruchomości którą chce Pan kupić. W między czasie przejrzeć oferty bankowe sam lub poprzez doradcę rozpoczynając kompletowanie dokumentów.

Spisać umowę przedwstępną i złożyć potrzebne dokumenty do banku.

[Vela]

Ok, dziękuję!