Oferta Nordea czy jest konkurencyjna?

[Skrzypa]

Wysokość kredytu 200000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 250000 / 50000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Budowa domu

Metraż nieruchomości. 96 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląsk - Chudów

Stan zaawansowania inwestycji. pozwolenie na budowę

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 8500/miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa zlecenie (samozatrudnienie)+Umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 2 lata/ czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31/31

Aktualne obciążenia kredytowe. ok 1000zł (291 CHF)

Historia w BIK. Wszystko w terminie

 

Z racji posiadanego kredytu w franku na zakup działki zaciągniętej w nordei (świadomie, przy kursie franka 3,25) obecnie jestem "skazany" na ww bank. Chciałbym zapytać, czy oferta którą dostałem jest choćby odrobinę konkurencyjna?

 

1. Oferta z NORDEA.

kwota kredytu 200000 PLN,

okres kredytowania 240 miesięcy

system spłat: raty równe,

marża: 1,9%,

prowizja 0,

wycena 0,

konto osobiste z wpływami

PSO ze składką 200zł Po 5 latach można zrezygnować, po 10 wybrać kasę

 

lub

 

marża 1,7%

prowizja 1,5%

reszta jak wyżej

 

Dodam, żę w poprzednim kredycie mam również PSO 200zł.

 

Bardzo proszę o opinię. Czy powinienem się jeszcze targować? Mam wrażenie, że tak skoro widzę, że niektórzy na forum piszą o marży np. 1,39

Która opcja lepsza, z niższą marżą i prowizją, czy bez prowizji?

 

Z góry dziękuję

[GPO Finanse]

Według mnie lepsza opcja to ta z prowizją - generalnie wychodzi taniej.

 

ps

marża 1,39% jest już nieaktualna.

[PlanFinance]

Oferta Nordea zmieniła się w tym tygodniu. Warunki już nie obowiązują. Obecnie jest to prowizja 2% i marża 1,8%, PSO 200 PLN.

 

Bez PSO marża to 1,9%.

[Skrzypa]

A jak się ma ta oferta do pozostałych banków? Z tego co czytam na forum to Nordea jest absolutnie niekonkurencyjna, czy ewentualnie czegoś nie biorę pod uwagę?

[PlanFinance]

Rewelacji nie ma. da się lepiej, ale ty masz kredyt w CHF. W takiej sytuacji nie ma zbyt wiele do narzekania.

 

Jakie jest LTV w kredycie CHF?.

[Skrzypa]

LTV w kredycie frankowym wynosi 60%