Kredyt na mieszkanie do 310tys z wkładem własnym 50tys

[kamilklw]

Proszę o podanie orientacyjnej zdolności kredytowej

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu: 310 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 360 000zł/ 50 000zł

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 50-60m^2

Lokalizacja nieruchomości : Warszawa.

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 360 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Umowa o pracę: Ja 4200zł netto żona: 360zł netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Ja 100zł netto żona 2640zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów: Ja: umowa na czas nieokreślony żona: umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył: Ja: 6 miesięcy żona: 3 miesiące

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27/26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 300zł kredytu odnawialnego na koncie żony

Historia w BIK: Ja - brak, żona - kredyt odnawialny w koncie 300zł od 7 lat od 6 miesięcy regularnie wykorzystywany i spłacany w ciągu 10 dni

[PlanFinance]

Mieszkanie własnościowe czy spóldzielczo-własnościowe?.

[kamilklw]

własnościowe

[PlanFinance]

mBank Hipoteczny

Marża 1,6%

Rata 1530 PLN

Prowizja 2% z możliwością do 0%

Ubezpieczenie stawka startowa 1,4% za 2 lata. Po 2 latach na 3 lata składka miesięczna w wysokości 4% raty - 61,2 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak

 

Trzeba będzie się zabezpieczyć dodatkowymi 1/2 ofertami

 

Zapraszam w razie zainteresowania ofertą. Jestem z Warszawy.

[kamilklw]

czy można prosić o wyliczenie zdolności kredytowej bo w tej chwili na tym najbardziej mi zalezy

[lzalewski]

Kolanin zapraszam do zapoznania się z regulaminem forum.

[Marcin mk]

Oferta - Deutsche Bank:

1) Główne źródło dochodów: umowa o pracę

2) Szacunkowa wartość nieruchomosci: 360 000 PLN

3) Wkład własny: 50 000 PLN

4) Wysokość kredytu: 310 000 PLN

5) LTV: 86,11%

6) Okres kredytwania: 30 lat

7) Prowizja: 0%

8) Oprocentowanie:

• 3,88% [WIBOR 3M (2,68%) + marża promocyjna (1,20% – przez pierwszy rok!)]

• 4,27% [WIBOR 3M (2,68%) + marża standardowa (1,59% – od drugiego roku)]

 

9) Ubezpieczenie niskiego wkładu (UNW): dotyczy kredytów powyżej 80% wartości nieruchomości (LTV); do czasu spłaty wymaganego wkładu własnego marża standardowa podwyższona o 0,2%;

10) Ubezpieczenie pomostowe (do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki): marża standardowa podwyższona o 1,2%;

11) Wcześniejsza spłata / nadpłata: 2% od każdej nadpłaty w ciągu pierwszych pięciu lat; po tym okresie bez opłat

 

Szacunkowa rata (z UNW): 1 494,32 PLN (przez okres 12 rat)

Powyższa rata zawiera koszt wymagango UNW ( marża promocyjna podwyższona o 0,2%)

 

Szacunkowa rata (z UNW): 1 563,38 PLN (między 13 a 49 ratą)

Powyższa rata zawiera koszt wymagango UNW (marża standardowa podwyższona o 0,2%)

 

Szacunkowa rata: 1 530,67 PLN (od 50 raty)

Powyższa rata po obniżeniu salda kredytu do poziomu 80% wartości nieruchomości – bez wymogu UNW (marża standardowa)

 

 

Powyższa oferta przy skorzystaniu (i utrzymywaniu produktów przez okres 5 lat) z:

• Konta osobistego db Life (z wpływem wynagrodzenia lub dwukrotności raty);

• Karty kredytowej;

 

Oraz jednego produktu z (do wyboru):

• DB Inwestuj w Przyszłość (DB IwP): pierwsza składka płatna z góry za 12 miesięcy w wysokości 3 348 zł; od drugiego roku – składka miesięczna w wysokosci 279 zł;

DB IwP – produkt oszczędnosciowo-inwestycyjny z regularną składką połączony z polisą ubezpieczeniową. Minimalny okres oszczczędzania wymagany przez Bank to 5 lat (przy czym możliwość bezprowizyjnego wypłacenia zgromadzonych środków z potencjalnym zyskiem po 10 roku). Produkt łaczy w sobie jednocześnie funkcję inwestycyjno-oszczędnościową (możliwość wyboru do kilkudziesieciu funduszy kapitałowych lub portfeli modelowych w zależności od własnych preferencji i aktualnych trendów rynkowych) z funkcją ochronną (ubezpieczenie na życie). Możliwość zawieszenia opłacania składki po 7 roku trwania produktu. Po zakończeniu produktu zgromadzone środki z potencjalnym zyskiem można przeznaczyć na dowolny cel.

 

Lub:

 

• Ubezpieczenie na życie: pierwsza składka płatna z góry za 2 lata w wysokosci 1,80% kwoty kredytu (w tym przypadku koszt za 2 lata: 5 580 zł); Kolejne składki płatne miesięcznie w wysokości 0,042% od salda zadłużenia obliczanego na pierwszy dzień roboczy przedostatniego miesiąca poprzedzającego każdy kolejny okres 2-letni (szacunkowa wysokość średniomiesięcznej składki ubezpieczenia między 3 a 5 rokiem: ok. 125 zł);