Kredyt hipoteczny - co mówić a czego nie ?

[jakostak]

Witam

Planujemy z żoną zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania. Wniosek składamy do ING, BZ WBK i Alior. Czy są jakieś niewygodne pytania, które mogą utrudnić albo osłabić zdolność kredytową? Na rozmowie z doradcą z ING powiedziano nam, że np. jak się ma samochód, to dobrze jest to powiedzieć, a nie ukrywać bo to świadczy o tym, że coś mamy i że mamy środki na utrzymanie tego. My obecnie mieszkamy u rodziców i chcemy wynieść się na swoje, doradca powiedział, że lepiej powiedzieć, że wynajmujemy, bo to bardziej świadczy o naszej samodzielności niż mieszkaniem u rodziców. Już sami nie wiemy co robić, czy te sprawy mają aż takie znaczenie, że trzeba mówić inaczej niż jest? My wnioskujemy o kredyt 50tys, to nie dużo przy wkładzie 110tys. Tylko dochody udokumentowane mamy słabe, 3tys brutto na 2 osoby. Jest umowa zlecenie, ale bardzo nieregularne kwoty i od niedawna więc nie można doliczyć. Proszę o jakąś radę.

[RobertS]

wybacz, ale z tego co piszesz wynika, że ten "doradca" sugeruje, abyście podali na wniosku kredytowym nieprawdę!?

 

pamiętaj, że będziecie musieli oświadczyć, że dane i informacje podane na wniosku są zgodne ze stanem faktycznym;

i tak powinno być, jeżeli w trakcie procesu kredytowego wyjdzie, że podaliście nieprawdziwe informacje to decyzja negatywna lub nawet możecie zostać posądzeni o próbę wyłudzenia kredytu, a takie sprawy potrafią nawet wylądować w prokuraturze (miałem taki przypadek)

 

czyli dobrze się zastanówcie jakie dane podacie na wniosku kredytowym, jeżeli po namowie/sugestii ww. osoby prawda jednak wyjdzie na jaw to Wy będziecie za to odpowiedzialni a nie on

[PlanFinance]

Poszczególne informacje mogą mieć wpływ na scoring bankowy. W zależności od banku wpływ na ogólną ocenę mają bardzo różne parametry. Wiek, dochody, stan cywilny, majątek, historia kredytowa, wykształcenie, wkład własny i wiele wiele innych.

 

Ja bym nie słuchał pracowników bo opowiadają pierdoły.

 

Posiadanie samochodu jest przede wszystkim kosztem(choć nie każdy bank to wlicza). Benzynę na stacji potrafi kupić każdy, raty kredytu już nie każdy spłaca.

 

Także wpisujcie prawdę. Wszystkie informacje są do weryfikacji. Podanie nieprawdziwych danych może oznaczać kłopoty z prawem.

[jakostak]

Dziękuję za odpowiedź. Właśnie dziwne nam się wydały te "rady" doradcy. Jeśli chodzi o samochód to wg nas jest to właśnie głównie wydatek: paliwo, oc, naprawy. Dlatego w naszej sytuacji raczej wadzi, no ale posiadamy go, więc będziemy musieli o tym poinformować.

A mógłby Pan tak na oko ocenić nasze szanse na kredyt? Wnioskujemy razem z żoną. Ja mam dochód 3tys brutto, żona nie ma dochodu. Umowa o pracę na czas nieokreślony od 6 msc. Wykształcenie oboje wyższe. Na mnie jest samochód, wartość rynkowa ok. 18tys. Wiek mój 28 żona 23. Historia kredytowa brak.

A może jeszcze ktoś napisać jakie mniej więcej koszty utrzymania przyjmuje bank?