Kredyt hipoteczny dla pary bez ślubu

[tomaszp85]

Witam

 

Proszę o pomoc w dwóch tematach: 1 kredyt hipoteczny dla pary bez ślubu, 2 zdolność kredytowa.

 

1.

Czy banki dają możliwość wzięcia kredytu hipotecznego 2 osobom formalnie obcym? Parze.

 

2.

Na jakiej wartości kredyt hipoteczny możemy liczyć? Nasza zdolność:

 

ON, po studiach 29 L

 

Od 6 mc-y samozatrudnienie, umowa o współpracy z byłym pracodawcą o którego pracowałem 3 lata.

Co miesiąc FVAT 6900 zł brutto, ok 4450 zł netto

W umowie zagwarantowany w pełni płatny urlop

Prywatna opieka medyczna

Bez zobowiązań, kredytów, długów, dzieci

Samochód osobowy

 

Ona, po studiach 25 L

Umowa o pracę na okres próbny 3 mce, po tym okresie zostanie przedłużona na czas nieokreślony.

2 750 zł netto brutto chyba 3 400 zł

Bez zobowiązań, kredytów, długów, dzieci

 

Wkład własny na poziomie 20 000 zł.

 

Dziękuję za pomoc

[lzalewski]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc .

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

2 "obce" osoby mogą oczywiście przystąpić do kredytu.

[tomaszp85]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt standardowy, nie mamy ślubu

Wysokość kredytu. - nie mam pojęcie o jaką kwotę możemy startować 250 tys / 300 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny. - wartość nieruchomości, załóżmy 300 tys / wkład własny 20 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości. - mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości. - 45 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji. - rynek wtórny

Waluta kredytu. - PL

Pożądana długość okresu kredytowania. - 20 L

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - Ja i Ona czyli 2

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. -

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc .

 

Z umowy o pracę za ostatnie z 3 mcy. 2 750 (netto)

Z umowy o współpracy (firma) z 3 mcy. 4 450 (netto)

 

Źródło uzyskiwania dochodów. - Umowa o pracę + umowa o współpracy działalność gospodarcza

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - współpracy bezterminowa, o pracę uznajmy bezterminowa

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29 L i 25 L

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - bez historii, nie braliśmy kredytów

[lzalewski]

W przypadku działalności proszę podać dochód za rok ubiegły oraz za rozliczone m-ce roku bieżącego.

[tomaszp85]

Działalność od stycznia tego roku. Zmiana formy zatrudnienia u pracodawcy u którego pracowałem na umowę zlecenie. Od stycznia 2014 co miesiąc netto 4450 zł (działalność), wcześniej przez okres 3 lat netto 3 580 (umowa zlecenie).

[lzalewski]

Gdyby przed działalnością była umowa o pracę, to problemu by nie było na pewno. Przy umowie zlecenie potrzebne będzie według mnie odstępstwo. Jeśli dochód zostanie zaakceptowany, to zdolność na tą kwotę bez problemów się znajdzie.

[PlanFinance]

Temat na odstępstwo. Do zrobienia w kilku bankach.

 

PEKAO BH/280k PLN

Marża 1,7%

Rata 1753 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie niskiego wkładu składka 1,2% za kwotę powyżej 80% LTV na 3 lata.

Produkty dodatkowe brak

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.

[tomaszp85]

Co oznacza to odstępstwo? Nie mam pojęcia o co chodzi... Umowa zlecenie była podpisana na stałą kwotę nie od tzw. akordu.

Z góry dzięki!

[PlanFinance]

Odstępstwo od standardowych zasad panujących w danym banku.

[tomaszp85]

Dziękuję za pomoc. Zaczynam pomału rozglądać się za mieszkaniem.