Kredyt hipoteczny jakie war. muszę spełnić

[luqa90]

Witam, ostatnio interesuję się wzięciem kredytu hipotecznego na mój własny dom w wysokości 700 000zł, jestem ciekaw jakie warunki muszę spełniać aby taki kredyt otrzymać, czy istotne są zarobki w przypadku tego typu kredytów? Zaznaczam że dom dopiero będę budował, poprzez jedną z firm na rynku. Czekam na pomoc ;-)

[michal_sz]

Przede wszystkim powinieneś skorzystać z usług doradcy lub odwiedzić kilka banków samemu by dowiedzieć się jaką masz zdolność kredytową (a różni się ona znacząco w zależności od banku).

[luqa90]

A jeśli kredyt jest pod zastaw budowanego domu to czy musze posiadać jakomś zdolność?

[PlanFinance]

A zarobki gdzie?.Skąd bank ma wiedzieć z czego będzie Pan spłacał kredyt hipoteczny

[Krzysiek]

Przede wszystkim musisz mieć odpowiednio wysokie dochody by móc spłacać kredyt w przyszłości.

 

Istotne rzeczy by oszacować twoją zdolność kredytową (na jaki kredyt mozesz liczyć) to:

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Gdy podasz te dane, bedzie mozna cos wiecej powiedziec

[luqa90]

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 800 000zł / 100 000zł

Pożądana długość okresu kredytowania. - co najmniej 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę. - inwestuje za granicą, nie wykazuje tu dochodu, mam ok. 8000zł/mies

Źródło uzyskiwania dochodów. - inwestycje

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - brak historii

[Qbis]

wszyscy chyba wiemy jak wygląda dla banku brak historii w BIK-u. Także proponowałbym doradce. Pozdrawiam

[PlanFinance]

Brak historii BIK nie jest przeszkodą,przynajmniej w większości banków.

 

Co to znaczy "inwestuję za granicą?."

[ziut19]

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę. - inwestuje za granicą, nie wykazuje tu dochodu, mam ok. 8000zł/mies

Nie wazne gdzie, wazne czy w ogole i potrafisz to udokumentowac.

 

Inwestowanie, to przeciwienstwo dochodu, wiec moze rozwin mysl.

[luqa90]

Kiedyś, za granicą dorobiłem się, mam teraz załóżmy 500 000zł i udzielam pożyczek na różnego rodzaju biznesu, oczywiście pożyczek zabezpieczonych prawnie, z tych 500 000zł wyciągam corocznie 20%, no to tyle w skrócie. A przez ile lat wstecz muszę miec dokumentacje tą dochodową, czy mogę to udokumentować ale dzialając za granicą, wiadomo raje podatkowe.

[PlanFinance]

Szczerze to wątpię w sukces takiego przedsięwzięcia.

[kamila25]

Luga 90 mam papre pytan ,prosze o kontakt kama.ucho@hotmail.. pozdrawiam