Kredyt 200 000 singielka, dochód najniższa + gosp. rolne, jakie szanse?

[bella23]

Witam serdecznie,

będę bardzo wdzięczna za ocenę szans na otrzymanie kredytu:

 

 

Wysokość kredytu. 200.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. brak ale jeśli nie da się bez to uzbieram wymagany (czy brak wkładu coś zmienia?)

Rynek pierwotny/rynek wtórny/. WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości. MIESZKANIE

Metraż nieruchomości. ok. 48 M2

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 1240 zl + dochód z gospodarstwa rolnego 1000 zł/mc Razem 2240 netto. Niestety jestem zarejestrowana na najniższą krajową, do ręki około 2500 realnie z etatu. Być może zmienię pracę i będzie lepiej. Jak w obecnej sytuacji to wygląda?

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowa o pracę na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK: spłacony wcześniej kredyt w wysokości 42tys zł(był brany na 5 lat), brak innych obciążeń

 

pozdrawiam

Bella.

[Mr Tomek]

skąd się wziął ten dochod z gospodarstwa ?

Napisz proszę :

ile jest ha przeliczeniowych

ile rocznie dostajesz dopłat - z rozpisaniem z której ile

czy masz jakieś faktury ze sprzedazy w ciagu ostatnich 12-tu miesięcy ? jeśli tak to na jaką sumę się ich nazbiera

 

Wkład własny musi być niestety

Całe szczęście na razie tylko 5%

Im więcej wkładu własnego tym jest szansa na lepsze warunki kredytowania

[bella23]

Dochód 1000 zł jest wyliczony w gminie, mam na to dokument (zaświadczenie o dochodowości), mają swoje przeliczniki .. biorą pod uwagę klasę ziemi ilość ha przeliczeniowych.

Dostałam już raz przy takich dochodach kredyt z ratą miesięczną 900 zł(a miałam wtedy umowę na czas określony na rok) także sądzę, że powinno być ok. Oczywiście brałam w banku spółdzielczym.

Czyli na chwilę obecną minimum 10 000 wkładu własnego. Do tego drugie tyle koszty. Ok;)

[Mr Tomek]

czyli masz coś ok 4,94 ha przeliczeniowego ?

 

sądzę że ze zdolnością będzie problem niestety

W PKO BP wychodzi ok 150 tys

 

Może masz jednak jakieś inne dochody z tego gospodarstwa ?

 

Może pomyśl nad kredytem MDM ? - pozwoliłoby to na zwiększenie wkładu własnego

[bella23]

Postaram się zmienić pracę na taką, w której dochód netto będzie na poziomie 2500-3000 na umowie. Zastanawiam się też nad nieco tańszym mieszkaniem, lepiej kupić najpierw mniejsze, spłacić i kupić wymarzone niż wpędzać się w koszty na samym początku. Dziekuję za zainteresowanie, odezwę się za jakiś czas:)

 

---------- Post dodany o 13:56 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 13:55 ----------

 

MDM odpada, bo mam już ziemię, dom na wsi itd:)

[Mr Tomek]

dobrze kombinujesz

moim zdaniem mieszkanie zawsze powinno być kupowane z głową -w dobrej cenie i z myślą że nie jest na całe życie a wcześniej czy później na sprzedaż

 

Daj znać jak coś się wyklaruje