Kredyt - problem z rzeczoznawcą i wyceną mieszkania

[wichura365]

Witam

Potrzebuje załatwić sobie kredyt na zakup mieszkania z rynku wtórnego. KOńcem maja podpisałem umowe przedwstępną na mieszkanie 61,69m. Problem zrobił się gdy zaczęłem chodzić bo bankach w sprawie kredytu a zrobił się bo niestety to mieszkanie dość drogo wychodzi. Umowe mam podpisaną na 215000 a pootrzebuje jeszcze do tego ok 19000 kredytu na wykończenie - razem ok 234000... Niestety cena za metr razem z wykończeniem wychodzi ok3800zł i tutaj niestety żaden rzeczoznawca takiej ceny na śląsku mi nie uzna i bank nie przyzna kredytu na taką kwote. Proszę o pomoc jeśli ktoś z Państwa widzi jakieś wyjście z tej sytuacji

 

 

Wysokość kredytu - 234000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 234000/12000

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 62 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Jaworzno

Waluta kredytu - złoty

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Łączny miesięczny dochód netto na osobe 3mc/6mc - średnia 4100 netto

Źródło uzyskiwania dochodów - umowa o prace na czas nieokreslony od 1997

Wiek kredytobiorcy - 37

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - 514pkt, żona 560 pkt

[PlanFinance]

Wyjściem z sytuacji jest wniesienie różnicy między wartością rynkową a transakcyjną. Banki nie udzielają wyższych kredytów niż zabezpieczenie. Należy pamiętać o wymaganym wkładzie 5%.