kredyt na budowę domu marynarz zarobki w euro

[intruder]

Wysokość kredytu: 400000zł wkład własny działka budowlana o wartości na akcie notarialnym 45 tys zl

Pożądana długość okresu kredytowania: 360msc

Średni dochód netto z ostatnich 3mc/6mc (proszę wymienić wszystkie dochody): w przeliczeniu na złotówki ok 6500 zl miesiecznie netto

Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto (w jakim banku): wynagrodzenie wpływa na konto w banku WBK

Miasto/województwo: zachodniopomorskie

Źródło uzyskiwania dochodów: kontrakty

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: w firmie 2 lata kontrakty system pływania miesiąc na wodzie miesiąc w domu.

NIP pracodawcy, branża oraz stanowisko: oficer wachtowy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 28

Aktualne obciążenia kredytowe: 1240 zł z tym ze 50tys z kredytu na budowę chciałbym przeznaczyć na spłatę kredytu gotowkowego, podobno istnieje taka opcja.

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane): dwa kredyty gotówkowej na około 50 tys w banku WBK i meritum banku.

Zapomnialem dodać ze aktualnie jeszcze jestem singlem

[Doradca Lubuskie]

Czy ma Pan jakieś środki własne oprócz działki.

Proszę niech Pan poda ile zarabia Pan w Euro

[intruder]

3327 euro za miesiąc na burcie statku w domu nie płatne i pływam miesiąc na miesiąc czyli 6 miesięcy w domu 6 na burcie. Środki własne zainwestowałem w działkę ale jakąś kwota 10-20 tys może bym jeszcze jakoś wygospodarowano. Średnia roczna powinna być nieco wyższa ponieważ od lipca 2013 do stycznia 2014 plywalem za te same pieniądze ale dwa miesiące na burcie na miesiąc w domu. Od stycznia do teraz ta sama firma inny statek pol na pol.

[Doradca Lubuskie]

Jest kilka banków które udzielają na dzień dzisiejszy kredytów dla osób zarabiających w EUR m.in. Pekao S.A. (ale ten bank nie dopuszcza spłaty innych kredytów kredytem hipotecznym), Alior, BOŚ, DB.

 

Czy działka jest warta tyle ile Pan napisał czy może więcej?

Chodzi mi oto czy jeżeli Pan potrzebuje 400tys to dobrze byłoby aby wkład własny razem w wartością działki wynosił 20%

[intruder]

Dzialka była kupiona za 45 tys zł ale osiedle się rozbudowało i działki o takim samym metrażu przy tej ulicy można znaleźć za 60 - 65 tys nie wiem jak bank do tego podchodzi.

[Doradca Lubuskie]

W jaki sposób Pan wyliczył że potrzebne będzie 400tys?

 

Kiedy Pan chce rozpocząć budowę domu czy jest możliwe żeby rozpocząć budowę wykorzystując posiadane środki własne?

Ma Pan już projekt, pozwolenie na budowę?

[intruder]

350 tys na budowę domu i 50 tys na spłatę kredytu, jestem w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę. Sugerowalem się kosztami wyliczonymi przez archon a także z dzienników budowy - blogów tego konkretnego projektu domek jest mały 125 m2 plus garaż prosta bryła więc myślę ze moje wyliczenia szacowanie kosztów jest ok. To zależy z własnych środków może fundamenty by się udało wylac,. Kiedy? Jak najszybciej:)

[Supriseme]

Witam, a jak wygląda sytuacja z zarabiającymi w NOK? czy z pierwszym lipca nasze szanse zostały bezpowrotnie pogrzebane?

Przepraszam, że wtrąciłem się w rozmowę.

[Doradca Lubuskie]

NOK - Norwegia?

Jeżeli tak to żaden bank nie udziela kredytu w koronach norweskich.

Chyba że jesteś oddelegowany przez firmę Polską i płacą Ci w PLN

 

INTRUDER

 

Jeżeli chodzi o kredyt to jak załatwisz pozwolenie na budowę zacznij z własnych środków budowę. Trudno teraz mówić Ci jakie są oferty bo w przeciągu np. miesiąca może się zmienić.

Będziesz miała pozwolenie na budowę można wtedy składać wnioski na kredyt

[Supriseme]

NOK - Norwegia?

Jeżeli tak to żaden bank nie udziela kredytu w koronach norweskich.

Chyba że jesteś oddelegowany przez firmę Polską i płacą Ci w PLN

 

 

NOK - Norwegia dokładnie, okej zastanawiam się czy to całkowicie zamknęło nam drogę do kredytu, czy może coś się zmienić w tej kwestii ?

[lzalewski]

Pewnie się zmieni. Rynek nie lubi próżni.

[Supriseme]

Mam nadzieje, spóźniłem się z kredytem przez opieszałość urzędnika który wydawał mi warunki zabudowy Uwaga! 5 miesięcy a ustawowo w trudnych przypadkach ma 60 dni. I tym zamknęli nam szanse na kredyt, przynajmniej na razie.

[RobertS]

Takich jak Ty (zarabiających w NOK) jest wielu. Prędzej czy później pojawi się jakaś opcja kredytowania dla zarabiających w tej walucie...

[Doradca Lubuskie]

Sądzę że w niedługim czasie Alior bank, który ma największą ofertę kredytów w walutach obcych dołączy koronę norweską.

[Supriseme]

Dziękuję za odpowiedzi, i jeszcze raz przepraszam za wtrącenie się w temat.

[prezesik24]

Czy uda się skonsolidować kredyty gotówkowe, będzie wiadomo dopiero po wycenie, jak na razie przyjmuje tylko budowe.

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 350000 PLN 86501 EUR

Wartość nieruchomości 420000 PLN LTV 83%

Oprocentowanie 2,83%

marża stawka bazowa

2,60% 0,23%

Okres kredytowania 360 miesięcy

 

Rata kredytu w PLN 1548,4 PLN

Rata kredytu w walucie 356,8 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 41 950 EUR

Prowizja 0 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 630,00 PLN

Inspekcja nieruchomości 0 PLN

Składka PSO SKandia 4800,00 PLN - składka za 12 mies.

400,00 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Oferta wstępna, po decyzji może nieznacznie ulec zmianie, ale taką na wstepie mogę zaproponować ,zapraszam do współpracy działam na terenie zach-pom.