kredyt na mieszkanie 145000.

[kaspej]

Witam,

proszę o pomoc w wyliczeniu zdolności i ew. podanie kilku ofert kredytowych dla poniższych danych.

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 145000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 165000/20000

Rynek rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. 45,50

Lokalizacja nieruchomości Gdynia.

Stan zaawansowania inwestycji. Oddane do użytku.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33/28

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. Wszystkie kredyty spłacone w terminie lub szybciej.

Umowa o pracę na czas nie określony (obie umowy):Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4091,16 zł.

Zarobki pierwsza osoba 2853,96 zł, druga osoba 1237.20 zł

Umowa małżonka od 2006 roku, umowa małżonki od 09.2014.

[Doradca Lubuskie]

Jaki jest rodzaj umowy o pracę?

Od jak dawna i na jaki okres?

[kaspej]

Już uzupełniłem.

Umowa o pracę na czas nie określony (obie umowy):Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 4087 zł

Umowa małżonka od 2006 roku, umowa małżonki od 09.2014.

[Doradca Lubuskie]

Chyba jakiś błąd - umowa małżonki od 09.2014?

 

Mamy dopiero sierpień

[kaspej]

Wszystko się zgadza. Po prostu we wrześniu będzie podpisana nowa umowa już na czas nie określony.

[Doradca Lubuskie]

Ok to proszę o podanie od kiedy trwa obecna umowa i czy ta która będzie podpisana 09.2014 będzie z tym samym pracodawcą czy innym.

Proszę też o rozgraniczenie dochodów netto

[kaspej]

obecna umowa trwa od czerwca następna będzie podpisana z tym samym pracodawcą.

zarobki 2850 zł + 1230 zł

[Doradca Lubuskie]

Na dzień dzisiejszy umowa żony nie będzie brana pod uwagę bo nie trwa min. 3 msc.

Jednak Twoje zarobki pozwalają na to aby wnioskować o kredyt w tej wysokości.

Pytanie jest jedno czy będziecie chcieli teraz kupować mieszkanie czy poczekacie do września jak małżonka będzie miała już nową umowę na czas nieokreślony w ,,ręku''

 

Pytam bo jeżeli poczekacie to nie am sensu podawać wam ofert które obowiązują dzisiaj.

[lzalewski]

Co było przed obecną umową żony?

[kaspej]

Mam zamiar czekać do września lub dłużej (ale na pewno w tym roku), teraz chciałbym się mniej więcej zorientować jak by mógł taki kredyt wyglądać i mam świadomość że w momencie podpisywania umowy kredytowej będzie to wyglądało nieco inaczej. Więc jeśli nie stanowi to dużego problemu nadal proszę o propozycję.

 

Dodatkowo mam jeszcze jedno pytanie, czy dla banku fakt posiadania domu(jestem jedynym właścicielem) stanowi jakieś niekorzystne obciążenie. Zaznaczam też że po szczęśliwej przeprowadzce wyzbywam się domu.

 

---------- Post dodany o 09:11 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:09 ----------

 

Co było przed obecną umową żony?

ostatni rok nie pracowała(z powodów osobistych), wcześniej pracowała nieprzerwanie od 2007/2008 roku.

[lzalewski]

Dodatkowo mam jeszcze jedno pytanie, czy dla banku fakt posiadania domu(jestem jedynym właścicielem) stanowi jakieś niekorzystne obciążenie. Zaznaczam też że po szczęśliwej przeprowadzce wyzbywam się domu.

 

W części banków posiadanie nieruchomości będzie stanowiło obciążenie finansów, a co za tym idzie zostanie obniżona zdolność kredytowa. Zdolność spokojnie jednak będzie. Symulacji nie ma sensu podawać, do września może się sporo zmienić.