Mieszkanie + wykończenie Warszawa, wart. mieszk. 278.000

[gosia_roz]

Cześć,

 

chciałabym się dowiedzieć czy mam jakiekolwiek szanse na kredyt na zakup i wykończenie mieszkania.

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu: 278.000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny: 328.000/50.000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 40,72 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto):Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: planowane oddanie do użytku IV kwartał 2014

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: dwie karty kredytowe (6.000 i 3.600) - do zamknięcia

Historia w BIK: dobra (jeden kredyt gotówkowy + karty kredytowe)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3300/3000

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: od września 2011 do końca maja 2016 (możliwe przedłużenie do końca maja 2020.

[PlanFinance]

Czy masz środki na wykończenie?.

[gosia_roz]

Na wykończenie przewiduję 50.000, które daję jako wkład własny. Nie wiem czy nie za dużo na wykończenie, ale po prostu chcę dowiedzieć się czy mam co szukać mieszkania na własność czy raczej dalej wynajmować.

[PlanFinance]

Jaka jest wartość transakcyjna?.

[gosia_roz]

cena mieszkania u dewelopera jest niecałe 278.000 zł.

[PlanFinance]

Alior

Marża 2,35%

Rata 1497 PLN

Prowizja 2%

Ubezpieczenie niskiego wkładu już wliczone

Ubezpieczenie na życie na wartość kredytu u dowolnego TU

 

Czy masz szanse na podwyższenie środków własnych?.

[gosia_roz]

Możliwość bym miała, wszystko zależy do jakiego poziomu. Nie chcę wykorzystywać wszystkich oszczędności.

[PlanFinance]

Jakimi środkami dysponujesz?.

[gosia_roz]

76.000 zł

 

jeszcze apropos oferty z aliora - jest to oferta przy założeniu zamknięcia kart kredytowych, tak?

[PlanFinance]

Kredyt w tej sytuacji bym zrobił na 259k PLN - maksymalna zdolność(wkład 69k PLN, 50k PLN na wykończenie).

 

ING(maksymalnie 80% LTV)

Marża 1,65%

Rata 1288 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie składka 0,025% od salda kredytu przez min. 3 lata

Konto + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 3 lata

 

Zapraszam. Jestem z Warszawy.

[gosia_roz]

Ok. Dziękuję bardzo za odpowiedź. Dużo mi to pomogło. Jak już będę zdecydowana to na pewno się zgłoszę.

Pozdrawiam.