Dom w programie MdM

[Kaktusowa]

Nie do końca rozumiem jak to jest z tymi domami w programie MdM. Wiem, że na budowę metodą gospodarską można dostać zwrot podatku, ale chodzi mi o sytuację, w której zatrudniam firmę budowlaną, która zajmuje się wszystkim od początku do końca - czy jest to traktowane jak zakup u dewelopera?

Pytanie 2: Doczytałam, że działka budowlana nie jest nieruchomością wykluczającą przystąpienie do programu - to wiem, więc pewnie dom może powstać na wcześniej posiadanej działce. Czy działka również może zostać zakupiona w ramach kredytu z dofinansowaniem?

Pytanie 3: Jedna z firm, które rozważam nie zajmuje się budową do końca kompleksowo - tzn budują, ale bez instalacji, czy instalacje wykonane przez inną firmę można "dorzucić" do kredytu? (Chodzi o to czy przy domu wybudowanym przez firmę X z instalacją gazową zrobioną przez firmę Y jest to wciąż traktowane jak zakup od dewelopera)?

Pytanie 4: Do kiedy można ubiegać się o kredyty z dofinansowaniem? Jeśli byłoby tak, że firma, która ma mi wybudować dom nie ma terminów na ten rok (a prawdopodobnie nie ma) to kiedy mogę starać się o kredyt? Czy może być tak, że w tym roku kupię działkę, podpiszę umowę z firmą, a budowa zacznie się na wiosnę?

Edycja

Pytanie 5: Jak to jest przy zakupie nowego domu od osoby prywatnej? Czy taki zakup jest również możliwy w kredycie z dofinansowaniem? Czytałam coś o jakimś złożeniu oświadczenia, że osoba będzie pierwszą zamieszkującą, ale jak to jest do końca, to nie rozumiem.

[GPO Finanse]

Nie do końca rozumiem jak to jest z tymi domami w programie MdM. Wiem, że na budowę metodą gospodarską można dostać zwrot podatku, ale chodzi mi o sytuację, w której zatrudniam firmę budowlaną, która zajmuje się wszystkim od początku do końca - czy jest to traktowane jak zakup u dewelopera?

 

Nie, nie jest to zakup od dewelopera.

Nie ma znaczenia kto fizycznie buduje dom. Znaczenie ma to kto jest właścicielem budowanej nieruchomości (wł. działki budowlanej, na kogo jest pozwolenie na budowę). Szczegóły w ustawie, rozdział 4.: BGK - Mieszkanie dla Młodych - Akty prawne i regulaminy

 

ad. 2. Nie. Przy budowie domu zwrot części poniesionych wydatków dotyczy materiałów budowlanych.

 

ad. 3. W przypadku budowy domu kredyt nie ma znaczenia i nie wpływa na w/w zwrot.

 

ad. 4. Jak wyżej.

 

ad. 5. "Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone nabywcy w związku z nabyciem nowowybudowanego mieszkania/domu od osoby, która wybudowała mieszkanie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej"