Drugi kredyt hipoteczny zdolność kredytowa

[Adriana_u]

Witam, proszę o poradę, czy mamy szanse na drugi kredyt hipoteczny. Pierwszy w rodzina na swoim wzieliśmy z rodzicami ( moje dochody nie były wtedy brane pod uwagę - długi okres l4 ) na 170 tys. w złotówkach na 25 lat, spłacamy regularnie od 3lat. Mieszkanie chcemy wynająć, ponieważ z uwagi na dopłaty nie opłaca się go sprzedawać. Chcemy wziąć drugi na zakup drugiego ok 230 000. Czy mamy szanse na taki kredyt? Gospodarstwo 3os tzn 2 dorosłych+ dziecko. Zarobki trochę ponad 4000 zł netto. Rata kredytu, który spłacamy 650 zł, jeszcze mamy dopłaty. Limit na karcie kredytowej 1500zł. Oboje umowy o prace od kilku lat i na kilka lat do przodu. Jest jakaś szansa na drugi kredyt?. Jesli tak to czy musimy mieć wkład własny? Jaki minimalny? Z góry dziękuje za ODP.

[Doradca Lubuskie]

Proszę napisz jeszcze raz wszystkie informacje ale w poniższym schemacie

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Adriana_u]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Wysokość kredytu. 230 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. Jeśli konieczny to ok 10 tys

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Wtórny

Rodzaj nieruchomości. Mieszkanie

Metraż nieruchomości. Ok 60m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Lublin

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. Pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Ok 4000

Źródło uzyskiwania dochodów. Umowy o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Kilka lat do tylu i do przodu

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 i 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt hipoteczny w rodzina na swoim na 25 lat, obecna rata ok 650zl

Historia w BIK. Ok

[GPO Finanse]

Zgodnie z Art. 9 Ust 3. Ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania dopłaty są wstrzymywane w momencie nabycia przez kredytobiorcę innej nieruchomości mieszkaniowej lub w chwili, gdy zmieni się przeznaczenie finansowanej kredytem Rodzina na Swoim nieruchomości na cel inny niż zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych - w okresie otrzymywania dopłat, czyli przez pierwsze 8 lat kredytu.

[Adriana_u]

A pomijajac chęć wynajmu tego mieszkania. Jest możliwość aby wziac kredyt na drugie? Mozemy chyba mieć dwa mieszkania i zachować dopłaty? O ile wyjdzie nam w ogóle zdolność kredytowa..

[GPO Finanse]

Odpowiedź jak wyżej.