W którym momencie starać się o kredyt skoro deweloper dopiero buduje blok?

[adam78pila]

Witam

1.Proszę o odpowiedź o zdolność kredytową i doradzenie banku gdzie rata może nie będzie najniższa, ale koszty "pierwszej raty" typu dodatkowe ubezpieczenia itd.nie będą zbyt wysokie.

 

2.W którym momencie mam sie starać o kredyt skoro deweloper dopiero buduje blok? oddanie 30.04.2015

Jaka jest praktyka banków w tym zakresie?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*- Kredyt MdM

Wysokość kredytu.- 142,500

Wartość nieruchomości / wkład własny.- 171,503 / 5,000 zadatek i 24,003 dopłata MdM

Rynek pierwotny/rynek wtórny.- pierwotny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości.- 41,83 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- Piła, Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji.- ok. 15-20 %

Waluta kredytu.- złoty

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30-35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 3500/3500

Źródło uzyskiwania dochodów.- ja: umowa na czas nieokreślony, żona czas określony do 2015 roku

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.- ja od 6 lat, nieokreslony/ żona od 9 lat do 2015

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.- 36 i 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.- nie ma

Historia w BIK.- sporo spłaconych w terminie kredytów na różnego rodzaju sprzęt domowy i elektroniczny.

 

Jak bank będzie patrzył na to że żona ma do 2015 roku umowę, a prawdopodobnie wtedy będziemy starać się o ten kredyt?

Czy cenę lokalu nalicza się od powierzchni podłogi czy użytkowej?

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

[adam78pila]

ponawiam pytanie.