Kredyt na budowę domu, dochód z zagranicy. Rekomendacja KNF

[ewaram]

Witam,

 

Od dłuższego czasu zastanawiamy się nad budową domu. Niestety dopiero teraz zaczęliśmy działać i trafiliśmy na przeszkodę która powstała niedawno czyli 1 lipiec i rekomendacja knf która mówi, że w jakiej walucie zarabiasz w takiej bierzesz kredyt. Miało być dwóch kredytobiorców 1. Umowa na czas nieokreślony w Polsce dochód netto 2300zł 2. Umowa na czas określony + promesa dochód netto 4000zł (dochód z Czech) Czy naprawdę nie ma żadnej możliwości aby razem wnioskować i ominąć tą bzdurną rekomendację? Dochód osoby zarabiającej w Polsce nie wystaczy aby wziąć kredyt ok 450tys. Czy ktoś zna jakiekolwiek rozwiązanie? Bardzo proszę o jakąkolwiek pomoc.

[Doradca Lubuskie]

A ta osoba pracująca w Czechach zarabia w koronach?

Bo jak tak to nie ma żadnej opcji aby starać się o kredyt w naszych kochanych bankach

[ewaram]

Niestety zarabia w koronach. Dostałam informację, że ma wejść jakaś nowelizacja tej ustawy po nowym roku. Czy ktoś taką informację może potwierdzić?

[Doradca Lubuskie]

Tu nie chodzi w żaden sposób o nowelizację ustawy która jednoznacznie mówi że osoba zarabiająca w innej walucie niż PLN ma brać kredyt w tej walucie w której zarabia. Tu chodzi o ofertę banków które nie za bardzo chcą dodać do swoich ofert kredyty w innych walutach lub rozszerzyć ofertę na inne waluty.

 

Nie ma nikogo innego kto mógłby podejść do kredytu?

[GPO Finanse]

Jeżeli występuje dochód mieszany (w PLN i zagraniczny) to można próbować w PKO BP.

[ewaram]

Dowiedziałam się, że jeśli dochód z Polski był by wyższy od zagranicznego, wtedy można próbować, w naszym wypadku jest odwrotnie, czy PKO BP podchodzi inaczej? I czy tutaj w ogóle o podejście banku chodzi? / Niestety nie ma możliwości aby inna osoba podeszła do kredytu. A jak wygląda sytuacja ze skokami? Skok Stefczyka, jak również Chmielewskiego mają w swojej ofercie kredyty hipoteczne, jednak nie mam pojęcia o funkcjonowaniu skoków, nigdy nie korzystałam z ich usług, wiem jedynie, że są już pod nadzorem KNF, czy to mogło by być ewentualnie jakieś wyjście?

[Doradca Lubuskie]

Podejście PKO BP jest takie:

jeżeli w gospodarstwie domowym jedna osoba osiąga dochód w PLN a druga dochód w innej walucie niż PLN dochód obu osób jest uznawany.

 

Pozdrawiam

Michał

[GPO Finanse]

Dowiedziałam się, że jeśli dochód z Polski był by wyższy od zagranicznego, wtedy można próbować, w naszym wypadku jest odwrotnie, czy PKO BP podchodzi inaczej? ...

 

PKO BP podchodzi inaczej, co nie oznacza, że lepiej - dopuszcza możliwość złożenia wniosku w przypadku takim jak Wasz, ale czy kredyt da?

Z drugiej strony to jedyny bank, który się tym zajmie.

[ewaram]

Wnioskodawcą jest mój mąż i ojczym, mieszkamy razem, czy w tym wypadku można zaliczyć to jako jedno gospodarstwo domowe, czy musi to być wprost mąż-żona? Przepraszam, ale jestem laikiem w tym temacie, a chciałabym wpierw sama coś wiedzieć, aby się ubiegać o cokolwiek.

[lzalewski]

PKO BP na pewno w ten sposób nie policzy. Będą to 2 osobne gospodarstwa domowe.

[ewaram]

Tak też myślałam. Dziękuję w każdym bądź razie za wszelką pomoc, gdyby ktoś miał jeszcze informacje odnośnie Skoków była bym bardzo wdzięczna.

[Supriseme]

Witajcie,

 

Dzis bylismy na rozmowie w PKO, powiem szybko i bez owijania w bawelne co nam powiedzieli: "Doradcy na forach klamia" Koniec cytatu:)

Tak wiec na chwile obecna pozostaje nam czekac.

[Doradca Lubuskie]

Mówisz o temacie gdzie jedna osoba zarabia w Polsce a druga zagranicą?

[Supriseme]

Tak oczywiscie, jestesmy w podobnej sytuacji i nie ma na dzien dzisiejszy szans na kredyt, nie liczac euro. Tyle, ze nie zarabiam w euro.

[GPO Finanse]

Tak oczywiscie, jestesmy w podobnej sytuacji i nie ma na dzien dzisiejszy szans na kredyt, nie liczac euro. Tyle, ze nie zarabiam w euro.

 

Czyli prócz twoich NOK jest współkredytobiorca z zarobkami w PLN? Zarobki w PLN są dużo niższe?

Pytam, bo może to waluty: NOK i CZK determinują decyzję banków?

[Supriseme]

Roznica jest prawie 6-cio krotna, ale to nie problem walut. Banki nie uznaja zarobkow zagranicznych ( chyba, ze zarobki w PLN przewyzszaja zarobki zagraniczne w rodzinie, malo to prawdopodobne ) az do momentu kiedy jakis zdecyduje sie na udostepnienie kredytow w innych walutach. Tak nam dzis powiedziano.

 

Nie wyglada to ciekawie, a na poczatku myslelismy jak wielu musi byc w takiej sytuacji jak my i ze Banki nie pozwola sobie na strate tylu klientow, ale chyba jednak sie pomylilismy.

[GPO Finanse]

Roznica jest prawie 6-cio krotna, ale to nie problem walut. Banki nie uznaja zarobkow zagranicznych ( chyba, ze zarobki w PLN przewyzszaja zarobki zagraniczne w rodzinie, malo to prawdopodobne ) az do momentu kiedy jakis zdecyduje sie na udostepnienie kredytow w innych walutach. Tak nam dzis powiedziano.

 

Banki akceptują dochody w obcych walutach, ale pewnie to kwestia waluty, bo EUR, USD i GBP są uznawane i w nich kredyty są dostępne. Natomiast kredyt w NOK do tej pory nie był dostępny w żadnym banku. Być może dlatego też jako dochód dodatkowy też nie jest uznawany.

 

Nie wyglada to ciekawie, a na poczatku myslelismy jak wielu musi byc w takiej sytuacji jak my i ze Banki nie pozwola sobie na strate tylu klientow, ale chyba jednak sie pomylilismy.

 

Czy aby tak dużo?

[PlanFinance]

Natomiast kredyt w NOK do tej pory nie był dostępny w żadnym banku. Być może dlatego też jako dochód dodatkowy też nie jest uznawany.

 

Nordea kiedyś robiła kredyty w NOK. Teraz niestety już nie.