kredyt hipoteczny 320 000 na kupno mieszkania_rynek pierwotny

[zaint_kredyt]

Byłabym bardzo wdzięczna za informacje o zdolności kredytowej. Poniżej informacje:

 

Kredyt: hipoteczny, niestety nie mieści się w ramach MDM

Wysokość kredytu: 320 000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Wartość nieruchomości: 380 000 / wkład własny: 80 000

Rynek: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Metraż nieruchomości: 52m2 + parking podziemny + komórka 3,5m2

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: wybudowane, oddanie do użytku wrzesień/październik

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2, związek nieformalny

Wiek kredytobiorców: 27 i 28 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: nie ma

Jedna osoba ma umowa o pracę na czas określony od 1 czerwca, od 1 stycznia przechodzi na umowę o pracę na czas nieokreślony u tego samego pracodawcy, dochód netto: 3400 PLN

Druga osoba - umowa o dzieło u tego samego pracodawcy od 32 miesięcy, dochód netto: 3000PLN

 

Będę bardzo wdzięczna za pomoc.

[PlanFinance]

Wysokość kredytu: 320 000

Wartość nieruchomości: 380 000 / wkład własny: 80 000

 

Z czego wynika ta różnica?.

 

Czy nowa umowa jest już podpisana?.

[Doradca Lubuskie]

Wysokość kredytu: 320 000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Wartość nieruchomości: 380 000 / wkład własny: 80 000

 

Czy nie ma pomyłki w wysokości kredytu?

 

Umowa na czas określony obowiązuje do końca roku?

Umowa o dzieło na jaki czas zawarta jest do przodu?

[zaint_kredyt]

Rozumiem, że nie można wziąć kredytu wyższego o 20 000? W takim razie kredyt opiewałby na 300 000.

 

Umowa na czas określony obowiązuje do końca roku - firma standardowo zatrudnia wszystkie osoby początkowo na okres 7 miesięcy na umowę na czas określony, następnie zawierana jest umowa na czas nieokreślony - i tutaj pytanie: czy lepiej poczekać na moment zmiany warunków umowy i wtedy starać się o kredyt czy może nie ma to znaczenia?

 

Umowa o dzieło zawierana jest co miesiąc.

 

---------- Post dodany o 11:39 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:38 ----------

 

Nowa umowa nie jest jeszcze podpisana.

[PlanFinance]

Można wziąć wyższy kredyt, ale pytanie na co?.

 

Czy firma wystawi promesę zatrudnienia?.

[zaint_kredyt]

Tak, firma wystawi taką promesę.

Ta różnica 20 tys. byłaby przeznaczona na wykończenie mieszkania:) Jeśli wpływa istotnie na wysokość rat kredytu, to byłabym wdzięczna za informacje o kredycie na kwotę 300tys.

[PlanFinance]

380 000 PLN to wartość transakcyjna?.

[zaint_kredyt]

Tak, zawiera w sobie cenę mieszkania, garażu podziemnego i komórki.

[PlanFinance]

BPH/25 lat/320k PLN

Marża 1,65%

Rata 1744 PLN

Prowizja 1,9%

Wcześniejsza spłata możliwość darmowej nadpłaty do 50% wartości kredytu w trakcie pierwszych 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo

Konto + wpływ z wynagrodzenia, kk + obrót 500 PLN/mc

 

Cześć banków będzie dostępna dopiero po podpisaniu umowy o pracę.

 

Zapraszam w razie zainteresowania. Jestem z Warszawy.