Kredyt mieszkaniowy 450.000 LTV 95% Warszawa

[bec]

Bardzo proszę o oferty kredytu przy następujących założeniach:

 

Wysokość kredytu: 427.500

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 360 miesięcy

Wartość nieruchomości / wkład własny: 450.000/22.500

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 58 m^2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji: stan deweloperski

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 34/30

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt hipoteczny, rata 900 zł

Historia w BIK: czysto, 0 dni opóźnienia przez całą historię

Dochody:

1. Kredytobiorca A

a.) 3.200,00 zł netto - umowa o pracę na czas nieokreślony;

b.) działalność gospodarcza (od czerwca 2010 r.) - (blisko 0 ale brak straty, zawsze narastająco niewielki zysk): 2013 rok dochód roczny 7.719,03 zł, 2014 rok - narastająco do lipca: 666,00 zł;

c.) wynajem nieruchomości - umowa na czas nieokreślony, 900 zł miesięcznie opodatkowane ryczałtem 8,5%;

2. Kredytobiorca B

a.) 1.250 zł netto - umowa o pracę na czas nieokreślony;

b.) 1.500 zł netto - wynagrodzenie członka zarządu (powołanie uchwałą);

c.) działalność gospodarcza (od lipca 2011 r.) - 2013 rok dochód roczny: 34.891,48, 2014 rok - narastająco do lipca: 15.476,13.

[PlanFinance]

Czy posiadacie środki na wykończenie nieruchomości?. Jeśli tak to w jakiej wysokości?.

[bec]

Jeżeli da się także skredytować wykończenie, np. wg takiego schematu:

- wartość transakcyjna nieruchomości: 450.000 (stan deweloperski);

- wartość nieruchomości po wykończeniu: 485.000;

- kwota kredytu: 451.250;

- wkład własny: 23.750 + 10.000 dodatkowo na wykończenie;

to jesteśmy zainteresowani taką ofertą.

[RobertIND]

Millennium:

- rata: 2 415 zł/360 m-cy

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 2,29%

- prowizja: 2% (9 025 zł)

- ubezpieczenie na życie: 90,25 zł/m-c

- dodatkowe produkty: konto z wpływem wynagrodzenia; operacje kartą debetową - 500 zł/m-c;

 

Dodatkowo mbank, PKO BP.