Kredyt hipoteczny mieszkaniowy

[marez]

Cześć,

Chcę wziąć kredyt hipoteczny pod nieruchomość. Obliczcie mi proszę moją zdolność. I jak możecie polećcie gdzie najlepiej brać kredyt, w którym banku.

Dzięki wielkie.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*- standardowy

Wysokość kredytu.-310 000 pln

Wartość nieruchomości / wkład własny. - Wartość nieruchomości: 610 000 pln / Wkład własny - 300 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości.- mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 80 m

Lokalizacja nieruchomości - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji.- Budynek wybudowany, większość mieszkań zamieszkanych.

Waluta kredytu.- pln

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- Dochód z ostatnich 3 miesięcy: 30 tys. PLN/ Dochód z ostatnich 6 miesięcy: 48 tys. PLN

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 1 rok / 1 rok

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.- 33 i 31

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK- brak

[PlanFinance]

Czy jest możliwy dodatkowy wkład na poziomie 6k PLN?.

[marez]

Nie przewidywałem dodatkowego budżetu na wkład własny. Ale jeśli byłoby to niezbędne, to musiał bym uszczuplić swój budżet przeznaczony na wykończenie mieszkania.

[marez]

I jak? Co mi doradzicie?

[RobertIND]

Umowa o pracę jest na czas określony i kończy się za mniej niż rok czy pow. 1 roku?

Coś z tego zestawu: mbank hipoteczny, ING, DB:

 

mbank hipoteczny:

- rata: 1 498 zł /360 m-cy

- stopa procentowa: WIBOR 3M + marża: 1,45%

- prowizja: 2% (prowizja do negocjacji)

- ubezpieczenie na życie: 0,0417/m-c

 

DB:

- rata: 1 454 zł /12 m-cy; od 13 m-ca: 1 522 zł

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 1,2% (pierwszy rok); 1,59% (w kolejnych latach)

- prowizja: 0%

- PSO – składka miesięczna 270 zł/m-c – płatność przez min. 7 lat; możliwość bezpłatnej wypłaty środków po 10 latach; składka za pierwszy rok płatna z góry

- konto z wpływami + karta kredytowa + PSO

 

ING:

- rata: 1 535 zł /360 m-cy

- stopa procentowa: WIBOR 6M + marża: 1,65%

- prowizja: 0%

- ubezpieczenie na życie: 0,025%/m-c od salda kapitału

- konto + wpływy w wysokości 2000 zł