refinansowanie hipotecznego z getin banku

[gosia81]

Kredyt hipoteczny podpisany w 2011 na 30 lat

obecne zadłużenie 104 tys 427,91

oprocentowanie 4,89 % stawka wibor 3m

stała marża banku 2,19 %

rata miesięczna 732 - TRAGEDIA !

 

mam też kredyt gotówkowy na 10 tys w SKOK na 60 miesięcy od 2014 roku rata 234 zl

i kredyt w pracy na 5 lat 15 tys , 250 zł rata od 10.2013 roku

 

jak to zrobić żeby zmiejszyć ratę hipoteczną w innym banku i spłacić pozostałe kredyty , żeby coś zostało na wykończenie domu, powiedzmy dobrać 30 tys a mieć jedną ratę do 700 zł miesięcznie ?

patrzyłam na rankingi mniej więcej citi handlowy jest z prowizją 0 % , ale może coś mi ktoś doradzi

 

2 kredytoiorców, umowy na czas nieokreślony 32 i 33 lata

brutto 2520 i 3200

 

małgorzata

[RobertS]

co ma być zabezpieczeniem nowego kredytu?

 

na co braliście ten kredyt w Getinie?

[gosia81]

budowa domu systemem gospodarczym.

pozostalo 27 lat do spłaty tego nie ruszam, czy można mieć kredyt hipoteczny i pożyczkę hipoteczną w jednym banku, czy jedno drugie wyklucza ? albo może zrefinansować hipoteczny a wziąć gotówkowy, ale to chyba wyjdzie zbyt dużo ?

 

proszę o poradę

[Doradca Lubuskie]

Dom jest oddany do użytkowania?

 

Proponuję refinansować obecny kredyt i wnioskować o refinansowanie wydatków na cele związane z budową i oczywiście na spłatę innych kredytów.

 

Jaka kwota całkowita wchodzi w grę?

[RobertS]

warto refinansować wszystkie kredyty (hipoteczny + gotówkowe) oraz dobrać brakującą kwotę na wykończenie,

 

potrzebny będzie operat szacunkowy na wartość przyszłą domu (już po jego wykończeniu), od tego warto zacząć

[gosia81]

Tak dom jest oddany do uzytku . Getin w umowie kredytowej wycenil dom na 311 tys. Kredyt caly byl na 133 tys. Na chwile obecna jest 104 tys .

 

---------- Post dodany o 11:22 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:18 ----------

 

Nie chce brac duzego kredytu 30 tys max. Jak sie za to zabrac ,moze kogos polecicie doradce kredytowego ,jaki bank? Mieszkam na podkarpaciu

[RobertS]

masz już 3 zobowiązania i chcesz zaciągnąć kolejne, dlaczego nie chcesz refinansować wszystkiego i mieć tylko jednej raty?

 

poza tym piszesz, że rata w GNB jest tragiczna...

 

oczywiście możesz wziąć kolejne 30.000 zł kredytu gotówkowego tylko po co? to najprostsze ale też najdroższe rozwiązanie

[gosia81]

no tak bym chciała refinansować wszystko i mieć jedną ratę, a to wszystko w jednym banku ? może podpowiesz który ma dobre warunki

[Doradca Lubuskie]

Czyli podsumowując:

- kredyt w Getin Bank - 105tys

- Skok - 10tys

- spłata zakładowego - 15tys

- kwota na wykończenie - 30tys

Razem - 160tys

O taką kwotę Co chodzi?

[gosia81]

Nie. Ja chce 130 tys przeniesc hipoteczny do innego banku splacic skok i w pracy kredyt .np credit agricole przy refinansowaniu mozna dobrac 20 % tylko rata 604 u nich ,prowizja,wycena itp patrzylam na kalkulator hipoteczny w innych bankach mniejsza rata wychodzi samej hipiteki

[prezesik24]

Nic z tego nie mozna zrozumiec, najlepszym rozwiazaniem jest refinnasowanie wszystkich kredytow i dobranie gotowki w jednym banku.

[gosia81]

ale dlaczego ? kredytu w pracy nie da się zrefinansować bo to z zakładowego funduszu tak ? więc chce go spłacić, zrefinansować mogę kredyt hipoteczny i gotówkowy w skoku, dla siebie potrzebuję 10 tys. o kwocie 30 tys. miałam na myśli spłecenie w pracy i skok a dla mnie 10 tys. na wykończenie.

[prezesik24]

To prosze rozpisz dokladnie kwote kredytu, oraz jakie zostaną inne zobowiazania.

[gosia81]

Kredyt hipoteczny caly jest na 133 tys. ale juz go splacam 3 rok i stan zadluzenia na dzis jest niecale 105 tys. W skoku mam 10 tys na 60 miesiecy od tego roku splacilam moze 4 raty po 233 zl ale liczmy 10 tys na okraglo .w pracy mam 15 tys splacam go rok po 250 zl wiec zostalo 12.750 i taka kwota zostalaby bez refinanowania i chce 10 tys. Na kuchnie

 

---------- Post dodany o 16:59 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 16:37 ----------

 

Hipoteczny kredyt na 27 lat tyle zostalo

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 130000 PLN 130000 PLN

Wartość nieruchomości 310000 PLN LTV 42%

Oprocentowanie 4,27%

marża stawka bazowa

1,59% 2,68%

Okres kredytowania 324 miesięcy

 

Rata kredytu 676,7 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 89 236 PLN

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 53,22 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 2340,00 PLN

Prowizja 2600,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 0 PLN

Inspekcja nieruchomości 300 PLN

 

W razie zainteresowania zapraszam.

[gosia81]

Mozemy porozmawiac o szczegolach

[prezesik24]

Zapraszam, prosze o prywatną wiadomość , a wyślę namiary na siebie.