Kredyt 185000zł na zakup mieszkania

[marcinpap]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* (standardowy)

Wysokość kredytu. (175750)

Wartość nieruchomości / wkład własny. (185 000/9250)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. (wtórny)

Rodzaj nieruchomości. (mieszkanie)

Metraż nieruchomości. (43)

Lokalizacja nieruchomości (Wrocław)

Waluta kredytu. (PLN)

Pożądana długość okresu kredytowania. (20-35lat)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. (1)

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc (2150zł)

Źródło uzyskiwania dochodów. (umowa o prace na czas nieokreślony)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. (od początku 2010 do teraz)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. (24lata)

Aktualne obciążenia kredytowe. (brak)

Historia w BIK. (pozytywna. Kredyty i karty spłacone w terminie, nawet wcześniej)

 

Jeżeli powyższe dane nie pozwolą na otrzymanie kredytu to czy przy wpłacie własnej 10% znacznie zwiększę szanse?

[GPO Finanse]

Dla wkładu własnego 5% zdolność wychodzi w Alior banku i mBanku.

Ja proponuję Alior - 175.750 zł na 30 lat:

 

marża 2,35%

prowizja 2%

rata ok 950 zł

 

żadnych innych wymagań.

 

Natomiast przy wkładzie własnym 10% jest więcej możliwości i np Pekao SA (choć zdolność na styku) 166.500 zł na 30 lat:

 

marża 1,64%

prowizja 1,64% płatna gotówką

rata ok 830 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i ub nieruchomości oferowane przez bank - ok 166 zł rocznie.

Warunkiem uzyskania takiej oferty jest jednak zarejestrowanie klienta do 5 września i złożenie wniosku do 30 września - jestem z Wrocławia w razie zainteresowania ofertą zapraszam.

[marcinpap]

Dziękuje za szybką odpowiedź. Jeżeli znalazłbym żyranta to czy warunki kredytowe znacznie by się poprawiły (w wypadku wpłaty własnej 5% jak i 10%)?

 

Wiek żyranta 55lat, umowa o prace na czas nieokreślony, miesięczny dochód netto waha się między 2400-2500zł miesięcznie.

[GPO Finanse]

W przypadku współkredytobiorcy w wieku 55 lat okres kredytowy znacznie się skróci, szczególnie w tych bankach w których byłaby lepsza oferta do 15 lat - rata w Pekao SA ok 1260 zł.

W Aliorze zdolnośc wychodzi samodzielnie więc nie ma powodu skracania okresu kredytowania.

 

Ze współkredytobiorcą - PKO BP 166.500 zł na 20 lat:

 

marża 2,4%

prowizja 2%

rata ok 1110 zł

 

wymagane konto i karta kredytowa.

 

Z założeniem, że współkredytobiorca jest samotny.