80 tys

[dominikk]

Witam wszystkich zgromadzonych.

Dobrze, że trafiłem na to forum. Mam nadzieję, że uda mi się znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie w moim przypadku.

Potrzebuję ok 80 tys zł na remont domu. Niestety nie mogę uzyskać na razie kredytu hipotecznego, dlatego myślę o kredycie gotówkowym. Dopiero za 2 lata będę w stanie zabezpieczyć się na nieruchomości, a remont potrzebny jest jeszcze przed zimą. Byłem w swoim banku, w którym mam konto od wielu lat, jednak oferta, którą otrzymałem wydaje się bardzo droga (PKO BP).

Zarobki mam na poziomie 4-5 tys na rękę (we wrześniu mam dostać sporą premię, ewentualnie mogę poczekać kilka dni).

Pracuję w Urzędzie Wojewódzkim.

Historię kredytową mam dobrą. Kilka razy zdarzyły mi się opóźnienia, ale nie przekraczałby 2-3 dni.

Czy moglibyście polecić mi bank, który będzie miał ciekawą ofertę? Jestem również skłonny przenieść wynagrodzenie, jeśli polepszyłoby to warunki kredytu.

 

Pozdrawiam serdecznie i dziękuję za pomoc.

[Maciek86]

Proszę zacząć od schematu:

 

Wysokość kredytu

Pożądana długość okresu kredytowania.

Średni dochód netto z ostatnich 3mc/6mc (proszę wymienić wszystkie dochody)

Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto (w jakim banku)

Miasto/województwo

Źródło uzyskiwania dochodów

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód

NIP pracodawcy, branża oraz stanowisko

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców

Aktualne obciążenia kredytowe

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane)

Czy wynagrodzenie wpływa na konto w banku

[Doradca Lubuskie]

Możesz wyjaśnić dlaczego nie możesz starać się o kredyt hipoteczny?

[dominikk]

Dziękuję za zainteresowanie. Nie zauważyłem tego schematu wcześniej. A więc tak:

 

Wysokość kredytu 80 000 (Ewentualnie 70 tys, jeśli będzie problem ze zdolnością kredytową)

Pożądana długość okresu kredytowania Długi, choć bez przesady. Myślałem o okresie 7-9 lat

Średni dochód netto z ostatnich 3mc/6mc Z 3 ostatnich przelewów średnia wychodzi mi 4470zł, jednak z wypłaty jest mi pobierane jeszcze ubezpieczenie, więc na zaświadczeniu będzie pewnie trochę ponad 4500zł. We wrześniu mam mieć premię, przez którą na zaświadczeniu będzie pewnie ok 5500-6000tys

Czy jest wpływ wynagrodzenia na konto (w jakim banku) PKOBP od wielu lat (mogę przenieść wynagrodzenie)

Miasto/województwo Łódź

Źródło uzyskiwania dochodów Umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód od 12 lat

NIP pracodawcy, branża oraz stanowisko Urząd Wojewódzki. Inspektor.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 42 lata

Aktualne obciążenia kredytowe karta kredytowa na 3000zł. Wolałbym ją zostawić, ale jeśli będzie wymóg banku- mogę zamknąć.

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane) Raczej dobra. Poślizgi maksymalnie 2-3 dni

 

Za jakieś 2 lata chciałbym przenieść kredyt pod zabezpieczenie hipoteczne, dlatego dobrze byłoby, aby było 0% prowizji za wcześniejszą spłatę.

 

Z góry dziękuję za wszystkie sugestie

 

---------- Post dodany o 09:55 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 09:54 ----------

 

Hipotecznego kredytu nie mogę dostać, gdyż nieruchomość nie może należeć do mnie- póki co.

Szczegóły pominę.

[kozerus]

Nazwa banku DB

Wysokość kredytu netto 80000

Wysokość kredytu brutto 84000

Składowe kredytu: prowizja/ubezpieczenia - prowizja 5%

Oprocentowanie nominalne - 7.99%

RRSO 10%

Rata 1300

Okres kredytowania - 84mc

Produkty dodatkowe - brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość - Nie

w razie pytań zapraszam - pracuje w DB.

[slawek2802]

Najlepszą ofertę otrzyma Pan w DB

[dominikk]

Witam ponownie.

A są jakieś alternatywy lub w miarę podobne oferty do Deutsche Bank, czy nigdzie nie otrzymam porównywalnej oferty?

Pytam, bo mam złe doświadczenia z tym bankiem. Starałem się kiedyś u nich o hipotekę i tyle krwi co mi napsuli, to żaden bank tego nie przebije.

[Finalist]

Jedynie mBank może konkurować, ponieważ ma w tej chwili promocję na podstawie której przebije przedstawione warunki z konkurencyjnego banku, okres także do 84 miesięcy.

[kozerus]

gotówka a hipoteka to całkowicie 2 różne działy banku. Przy gotówce będzie zdecydowanie lepiej i szybciej.

Witam ponownie.

A są jakieś alternatywy lub w miarę podobne oferty do Deutsche Bank, czy nigdzie nie otrzymam porównywalnej oferty?

Pytam, bo mam złe doświadczenia z tym bankiem. Starałem się kiedyś u nich o hipotekę i tyle krwi co mi napsuli, to żaden bank tego nie przebije.

[Finalist]

Ewentualnie Citi Handlowy, ale okres krótszy - 72 miesiące:

 

Nazwa banku: Citi Handlowy

Wysokość kredytu netto: 80 000

Wysokość kredytu brutto: 80 720

Składowe kredytu: prowizja 0.9% i bez ubezpieczenia

Okres kredytu: 72 miesiące

Oprocentowanie nominalne: 11,58%

RRSO: ~13,5 %

Rata: ~1580 zł (w kwotę raty wliczone 20 zł opłaty operacyjnej)

Produkty dodatkowe: brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

 

Obecnie nowym Klientom banku przy kredycie gotówkowym można obniżyć prowizję lub oprocentowanie o 1%, więc rata ostateczna to ok 1540 zł.

 

W razie zainteresowania ofertą i chęci skorzystania z przedstawionych warunków, zapraszam do kontaktu.

Pomogę w procesowaniu wniosku.

[saviocw]

Nazwa banku: Raiffeisen Polbank

Wysokość kredytu netto: 80 000

Wysokość kredytu brutto: 84 000

Składowe kredytu: prowizja 5% i bez ubezpieczenia

Okres kredytu: 96 miesiące

Oprocentowanie nominalne: 11,9%

RRSO: ~14,2 %

Rata: ~1361 zł

Produkty dodatkowe: konto z 3 miesięcznym wpływem wynagrodzenia

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

 

kozerus ratę w DB zaokrągliłeś w dół o 9 zł

[prezesik24]

saviocw to nie jest kwestia zaokrąglania, ale wpisania dat udzielenia i pierwszej raty kredytu.

[saviocw]

ok mój błąd liczyłem na szybko w kalkulatorze exelowskim

[dominikk]

Witam.

Przepraszam, że się nie odzywałem, ale natłok pracy spowodował, że nie zaglądałem tutaj od wczoraj.

Oferty Citi Banku oraz Raiffeisen Polbank wyglądają bardzo dobrze, choć rzeczywiście w porównaniu do oferty Deutsche Banku bledną.

A co z Pocztowym lub Aliorem? Alior cały czas reklamuje gwarancję najniższej raty, wszędzie te reklamy. Czy rzeczywiście mogą przebić ofertę DB?

Jakie dokumenty potrzebne są w DB i jak można szybko uzyskać decyzję pozytywną? (miejmy nadzieję pozytywną)

 

Z góry dziękuję za wszystkie informacje.

[Finalist]

Pocztowy na samą gotówkę ma słabszą ofertę, generalnie ma słabszą niż Deutsche Bank. Alior Bank na pewno też, ta gwarancja raty już nie funkcjonuje jak na początku jej oferowania ze 3 lata temu. Zdecydowanie więc najkorzystniej wypada tu Deutsche Bank przy Pana założeniach wstawionych do schematu. Proszę napisać wiadomość prywatną do użytkownika kozerus a poinformuje on Pana o niezbędnych dokumentach i będzie można zacząć działać.

[saviocw]

Do Deutsche Banku będzie Pan potrzebował zaświadczenia o zarobkach + spisany wniosek, ewentualnie jeśli jest małżonka to przy braku rozdzielności będzie potrzebna zgoda współmałżonki.

 

Pozdrawiam

[Finalist]

. Jeśli Panu kozerus nie będzie chciało się jechać do Pana,

 

 

Staż na forum znacznie mniejszy niż poziom bezczelności. Nie wróżę długiej przygody z nami, ale czy byłaby to jakakolwiek strata? Nie sądzę.

[kozerus]

skąd wiesz gdzie pracuje? i czy mi się będzie chciało jechać?

 

Do Deutsche Banku będzie Pan potrzebował zaświadczenia o zarobkach + spisany wniosek, ewentualnie jeśli jest małżonka to przy braku rozdzielności będzie potrzebna zgoda współmałżonki. Jeśli Panu kozerus nie będzie chciało się jechać do Pana, zapraszam do oddziału Łódź Piotrkowska 49 do Pani Małgorzaty Jakobiec ona wszystko sprawnie załatwi.

 

Pozdrawiam

 

dokumenty potrzebne to:

- wniosek

- zaświadczenie o zarobkach na druku db

- załącznik do wniosku ze zgodą żony na kredyt

- oświadczenie do wniosku

- wyciąg z konta za 3mc - czasami nie trzeba tego przedstawiać.

[saviocw]

Napisałem "jeśli" a nie że "nie chce" dość spora różnica, a jak widzę że klient z Łodzi więc może zależeć na czasie.

 

Pozdrawiam

 

Z drugiej strony taka złota zasada, niech Panowie oburzeni nie decydują za klienta gdzie z kim chce podpisać wniosek. Chyba jesteśmy tutaj po to aby pomagać znaleźć dobrą ofertę dla użytkowników a nie że ja wysłałem kalkulacje to mój klient.

[prezesik24]

saviocw, niestety nie masz racji, oczywiście klient decyduje, ale sami liny nie przeciągamy w momencie kiedy dotyczy to jednego banku. Rownie dobrze każdy z nas mógłby napisać zapraszam do siebie, ale jak widzisz tego nie robimy i Tobie radze też dostosować się do tej zasady, jeżeli chcesz tu jeszcze zaglądać.

[saviocw]

saviocw, niestety nie masz racji, oczywiście klient decyduje

 

To mam racje czy nie, bo skoro klient sam decyduje to jednak mam rację. Nie zaprosiłem do swojego oddziału, dałem alternatywne rozwiązanie udania się do jednego z najlepszych oddziałów w PL ( jeśli jest Pan z DB zapraszam do rankingów ), aby klient mógł szybko uzyskać pomoc tym bardziej że klient jest z Łodzi. Chyba chcemy tutaj pomagać a nie tylko czyhać aż pojawi się ktoś chętny na kredyt i zarobić na nim ( mimo iż kredyty na 7,99 są tak nisko marżowe )

 

Pozdrawiam

[prezesik24]

Czytaj ze zrozumieniem i nie wyrywaj zdań z kontekstu. Nie sugerujemy się tu wynikami oddziału, bo rozumiem że o taki ranking Ci chodzi. Nikt nie czyha, tylko każdy stara się pomóc, poza tym nie ma znaczenia lokalizacja, więc daruj sobie proszę już swoje tłumaczenia .

[DoBraMar]

Nadmienię iż DB, można przy takiej kwocie pokusić się o negocjację warunków przy odpowiedniej kompozycji kredytu, np. zamienić prowizję na ubezpieczenie i tym samym otworzyć sobię furtkę do obniżki oprocentowania. Jako że pracownik urzędu - firma znana , możemy opierać wyliczanie zdolnosci kredytowej na PIT i wyciąg z ROR. Prosze o przemyślenie i chociażby zawnioskowanie , to nie jest przecież wiążące.