Kredyt dla firmy transportowej

[moniag82]

Który bank da na zakup i zabezpieczy się na nieruchomości składającej się z:

- budynek socjalno-biurowy - powierzchnia 1007,41m2

- hala produkcyjna - 771,49m2

- hala produkcyjna - 1218,37m2

- budynek warsztatowy - 234,80m2

- budynek gospodarczo-socjalny - 366,89m2

Łącznie powierzchnia to 1698,96m2

 

wartość wg. operatu to 120 000zł (i taka jest cena zakupu od gminy na drodze przetargu), z czego:

- 55 700zł to wartość zabudowań

- 64 300zł to wartość samego gruntu

 

Nieruchomość znajduje się w woj. dolnośląskim, Klientka prowadzi 1 os. działalność gosp., firma transportowa i nieruchomość kupuje po to, aby mieć swoją "bazę". Do tej pory budynki w których prowadzi działalność są dzierżawione.

 

Niektóre z kupowanych zabudowań będą szły do wyburzenia (podejrzewam, że to te, które są w najgorszym stanie technicznym). Wcześniej na tym terenie był tartak, więc w budynkach są wszystkie media.

 

Będę wdzięczna za pomoc i za informację zwrotną.

[ArturKredyty]

a coś o firmie? od kiedy działa? jakie przychody/dochody itp?

[moniag82]

Pani ma działalność od 2006r - 01 - 27

 

Dane z PIT za 2013r.

- przychody - 2 476 004,57

- koszty - 2 429 808,91

- dochód - 46 195,66

 

Dane z PIT za 2014r.

- przychody - 1 262 281,52

- koszty - 1 153 899,94

- dochód - 108 381,58

[DawidAZ]

a jaki wkład własny klientka może mieć?

[karolinaw]

raiff bez zabezpieczenia da jej kredyt w wyskości okolo 150 tys - może lepiej tak to ugryźć niż bawić sięz zabezpieczeniem niezbywalnym ?

[moniag82]

Firma wpłaciła już wadium w wysokości 10% kwoty zakupu.

Czy w raiffeisen branza transportowa nie jest branza wykluczona? Kredyt niezabezpieczony bylby rowniez stosunkowo drozszy prawda?

[LukaszSledzik]

W Raiff może zabiezpieczyć BGK, które jest traktowane jako zabezpieczenie twarde. Koszt to 0,5% na rok.