pożyczka hipoteczna pod grunt

[papio]

Chciałbym zaciągnąć pożyczkę hipoteczną od 200 000zł do 500 0000zł.

Poręczycielem przy tej transakcji miałaby być spółka komandytowa mojego przyjaciela, która posiada bardzo cenne grunty w swoim majątku.

W jakich bankach istnieje możliwość zaciągnięcia pożyczki hipotecznej, gdzie zabezpieczeniem będzie grunt który nie jest własnością pożyczkobiorcy. Czy to że grunt jest własnością spółki komandytowej ma tutaj znaczenie?

[Doradca Lubuskie]

Ale jakie to są grunty?

[papio]

działki budowlane

[Mr Tomek]

to moim zdaniem tego kredytem hipotecznym/pożyczką hipoteczną nie zrobisz - zostaje tylko kredyt komercyjny - ze względu na zabezpieczenie

 

Po pierwsze pamiętaj że musisz mieć zdolność na wnioskowaną kwotę

Po drugie ile warte są działki ?

Po trzecie poręczyciel przystepuje do długu ale nie daje zdolności kredytowej. Czy u tej spółki i jej właścicieli raporty kredytowe są ok ?

[papio]

Posiadam zdolność na taki kredyt, chciałbym tylko obniżyć jego koszty, dlatego szukam pożyczki hipotecznej.

Wartość działek to 2000zł

Nie wiem tylko jak traktowane są spółki komandytowe przez banki, i które baki dają takie pożyczki biorąc pod zabezpieczenie grunt.

[ziut19]

Jak rozumieć zdanie:

Posiadam zdolność na taki kredyt, chciałbym tylko obniżyć jego koszty, dlatego szukam pożyczki hipotecznej.

Ile warte te działki, bo raczej nie 2000 zł?

Z jakiego tytułu osiągasz dochody?

[papio]

Przepraszam miało być 2 000 000zł

Moje dochody to: 6500 zł/netto z umowy o pracę

średnio 12 000zł/netto z działalności gospodarczej

 

Z obniżeniem kosztów chodziło mi o to, że kredyt bez zabezpieczenia wyjdzie mnie drożej ze względu na wyższe oprocentowanie.

[INTMEX]

czy ta firma ma jakieś obciążenia na hipotece gruntu?

[papio]

Ta firma nie ma żadnych obciążeń na hipotece.

Jakie banki polecacie?

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f149/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85502.html

[Filip.S]

info z mojej strony... Jeżeli dobrze zrozumiałem i masz DG no to polecam BZ WBK, jest tam produkt - Biznes Ekspres Hipoteka który powinien Cie zadowolić. Kwota do 500 000 zł powinna teoretycznie wyjść bez większych problemów - maksymalny okres na gruntach bez budynków to 10 lat. Zabezpieczenie może należeć do poręczyciela.