Kredyt na mieszkanie 190 000

[krzysztofPila]

Witam,

chcielibyśmy wraz z żoną wziąć kredyt na zakup mieszkania, najlepiej na jak najkrótszy okres. Czekamy na propozycję.

Dziękuję!

 

Kredyt standardowy

Wysokosc kredytu 190 000

Waluta kredytu PLN

Pozadana dlugosc okresu kredytowania 30lat (może być krótsza zależna od wielkości raty, tak do 1200zł byłaby najlepsza)

Wartosc nieruchomosci / wklad wlasny : 210 000/ 20 000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomosci: mieszkanie

Metraz nieruchomosci : 64,8m2

Lokalizacja nieruchomosci: Piła, Wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji: do zamieszkania

Laczna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorców: 25/27

Aktualne obciazenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o prace:Srednio miesieczny dochód netto na rodzine 3mc/6mc 5 000/ 4400

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony(3 200 netto)/ na czas określony(1800 netto)

Okres trwania umowy w tyl/okres trwania umowy w przód. 1,3rok/nieokreślony, 4m-ce/ do listopada(następna prawdopodobnie na czas nieokreślony)

[lzalewski]

Z czego wynika różnica w średnim miesięczny dochodzie?

Co było wcześniej w przypadku osoby z umową od 4 miesięcy?

[krzysztofPila]

Wcześniej żona była na stażu i chwilę na umowie na zastępstwo. Staż 6m-c (netto 800zł), dwa tygodnie na zastępstwo a potem już ta umowa o której pisałem wyżej. Wtedy średni dochód na 6m-cy wychodzi ok 4700

[lzalewski]

Umowa na zastępstwo niestety nie będzie wzięta pod uwagę.

 

Czy posiadacie samochód?

[krzysztofPila]

Tak, posiadamy samochód.

[lzalewski]

Eurobank 189000zł (1000zł mniej, aby osiągnąć LTV 90%):

- marża 1,62%

- prowizja 2%

- rata 938zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 15zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[krzysztofPila]

Jeśli jesteśmy ubezpieczeni na życie w innej firmie, to tutaj i tak trzeba się ubezpieczyć?

[lzalewski]

Ubezpieczenie grupowe nie może stanowić zabezpieczenia, a więc trzeba będzie się ubezpieczyć również tutaj. Można ewentualnie przedstawić cesję od innego ubezpieczyciela, ale będzie się to wiązało z podwyższeniem marży o 0,1p.p.