Kredyt 70 000 na mieszkanie, Kraków

[jowolf44]

Wysokość kredytu: 70 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 315 000 / 245 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 46 m2

Lokalizacja nieruchomości: Kraków

Stan zaawansowania inwestycji: koniec III kwartał 2015

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 9 400

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę (3000) i umowa o dzieło (50% kosztów ze względu na prawa autorskie) (6400)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: uop nieokreślony 15 mc wstecz, umowa o dzieło - 27 mc wstecz, 6 mc naprzód

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: spłacone terminowo raty za komputer

 

Wykończenie z własnych środków.

 

Interesuje mnie oferta z i bez produktów dodatkowych.

 

Planowana wcześniejsza spłata (po ok. 3 latach)

 

Dodatkowe pytanie - czy po uzyskaniu decyzji w najbliższym czasie, możliwe jest uruchomienie kredytu dopiero za rok - płatność u dewelopera w modelu 20:80, czy lepiej starać się o kredyt w połowie przyszłego roku.

 

Z góry dziękuję za odpowiedzi i pozdrawiam,

[PlanFinance]

Jeśli środki z kredytu chcesz uruchomić masz dopiero za rok to nie jest to moment na szukanie kredytu. Bodajże tylko w 2 bankach mógłbyś złożyć wniosek :PKO BP, BGŻ.

[jowolf44]

Dziękuję za informację. Czy można kredyt uruchomić już teraz, pokryć z niego te ~20% wpłaty dla dewelopera - rozumiem, że wtedy wydłużam okres ubezpieczenia pomostowego?

[PlanFinance]

W części banków tak. Nazywa się to finansowanie naprzemienne. Bank zawsze musi zamknąć inwestycję więc ostatnia transza tak naprawdę będzie podzielona na 2 części. Na wpłatę Twoją i banku.

[jowolf44]

Czy w takiej sytuacji do momentu wypłaty pełnej kwoty przez bank można spłacać w racie już kapitał czy tylko same odsetki a spłata kapitału jest zawieszona?

[PlanFinance]

Bodajże tylko w Credit Agricole funkcjonuje taka możliwość. W reszcie spłacasz tylko odsetki.