kredyt mieszkaniowy na 200 000

[BBR]

Witam,

 

Chcemy z mężęm wziąć kredyt na zkaup nieruchomości z rynku wtórnego.

Chciałabym się dowiedzieć czy w ogóle mamy szanse takowy dostać.

 

Wysokość kredytu.- 200 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. -10 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtórny

Rodzaj nieruchomości. -mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 64 m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). mazowieckie, garwolin

Stan zaawansowania inwestycji. -

Waluta kredytu. - pln

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 10 200/20 000

Źródło uzyskiwania dochodów. -umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - ja - 11 lat, czas nieokreslony, mąż - 10 mcy - czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - ja - 31 lat, mąż - 39

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - kilka rzeczy na raty - splacone, dwa kredyty, jeden ja - splacony kilkanascie lat temu, mąż- spłacony kilka lat temu

[lzalewski]

Czy jest szansa na 10% wkładu własnego?

[BBR]

Raczej nie gdyż chcemy zostawić sobie pieniążki na podatek, i pożniejsze koszty zwiazane z braniem kredytu. Czy ma to aż takie zasadnicze znaczenie? Dodam ze od wrzesnie dostalismy z męzem podwyzki i łącznie na miesiac bedziemy miec 3800.

[BBR]

Brak odezwu oznacza brak szans?

[RobertIND]

Macie szanse. Na szybko policzyłem Millennium i zdolność wyszła. Nie będą to jakieś topowe warunki ale do zrobienia. Daj chwilę to wrzucę wyliczenia.

[BBR]

OK, czekam zatem.. Dodam jeszcze ze mam karte kredytową z limitem 3000

[RobertIND]

3 opcje do wyboru. Minimalny wymagany wkład własny - 5%.

 

Millennium:

- rata: 1 072 zł/360 m-cy

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 2,39%

- prowizja: 2% (4 000 zł)

- ubezpieczenie na życie: 40 zł/m-c

- dodatkowe produkty: konto z wpływem wynagrodzenia; operacje kartą debetową - 500 zł/m-c;

 

PEKAO:

- rata: 1 061 zł / 360 m-cy

- oprocentowanie: stawka bazowa oparta na WIBOR 3M + marża 2,24%

- prowizja: 1,79% (3 580 zł)

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: ok. 2400 zł (składka za cały okres do momentu osiągnięcia w spłacie kapitału 80% wartości nieruchomości)

- konto z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku lub KK

 

PKO BP:

- rata: 1 083 zł / 360 m-cy

- oprocentowanie: stawka bazowa oparta na WIBOR 3M + marża 2,24%

- prowizja: 1,8% (3 600 zł)

- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: +0,25 pp do marży (ok. 30 zł/m-c)

- konto + KK; możliwa druga opcja z ubezpieczeniem startowym 3,25% i z niższą marżą; zdolność na granicy

[BBR]

Liczył Pan zdolność bez tej naszej podwyzki od wrzesnia czy z nia? Bo może warto się jeszcze z miesiąc wstrzymac?

[RobertIND]

Liczyłem przy dochodzie 3300 zł/m-c.

[BBR]

ok, dziekuje bardzo