Millenium i PKO BP czy to dobre oferty, gdzie jeszcze pytać. Kwota 300 tyś

[budowniczy]

Razem z żoną chcemy wziac kredyt na zakończenie budowy domu. Dom jest wybudowany w stanie surowym otwartym (będziemy go zamykać jeszcze za wlasne pieniądze) na naszej działce. Obecna wartość ponad (zamkniety) 300 tyś. Potrzebujemy 100 tyś na dokupienie działki obok i 200 tyś na wykończenie domu. Czyli łączna wartość końcowa całośći około 600 tyś przy 300 tyś pożyczki (50% LTV). Byliśmy w paru bankach. Oboje mamy działałność, ja ponad 4 lata, żona 1.5 roku.

 

Te odpadly (moze info sie komus przyda)

 

W Deutche Banku powiedziano nam że działałność minimum 2.5 (albo dwa lata, nei pamietam dokladnie) roku - odpada

PeKaO - nie udzielają kredytów na samą ziemie - odpada nam dodatkowa działka wiec bank także.

Credit Agricole - to samo dzialalnosc 2 lata minimum, a samemu nie "udzwigne" zony na utrzmyaniu i jeszcze hipoteki na mieszkanie ;).

 

Teraz najwazniejsze: (dzialalnmosc min 12 miesiecy)

 

PKO BP - Marża 1.74 , razem z kontem i karta kredytowa, ubezp. od utraty pracy 9k lub prowizja 6k.

Millenium - Marza 1.74 z kontem i przelewem dochodow i wydatkach min 500 miesiecznie. Prowizja 6k.

AliorBank - Marza 2.20 albo , 1.65 jezeli wezmieny jakies ubezpieczenie za 30k dodatkowo - kosmos, raczej odpada.

 

Dzisiaj jeszcze planujemy odwiedzic BGZ (w ktorym mamy hipoteke na mieszkanie, ale raczej z mala interesujaca marza 2.20) i BZWBK. Czy macie jakies sugestie jakie banki jeszcze warto sprawdzic? Mamy 50% LTV moim zdaniem calkiem sporo, mimo że kwota pozyczki i tak jest wysoka, to jednak wydaje mi sie ze te marze daloby sie jeszcze zbic.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o BGŻ to dochody z DG uznają albo po 12 lub 24msc.

 

To co chcecie zrobić to, sądzę że najlepszym rozwiązaniem będzie PKO BP ale bez ubezpieczenia i wtedy prowizja będzie np. 2%. Bo wariant z ubezpieczeniem jest bez prowizji i Millenium

[PlanFinance]

Możesz interesować się BGŻ, ING, PEKAO BH. Będą to znacznie lepsze oferty niż przedstawione.

 

Jeśli masz prowizję w BGŻ za wcześniejszą spłatę to da się to obejść. Tylko trzeba wiedzieć jak a w oddziale Ci tego nie powiedzą.

[Mr Tomek]

w jaki sposób rozliczacie się z działalności ?

 

Co z tą dzialką ? - czy chcecie ją dołączyć do poprzedniej ?

Czy chcecie się na niej budować ? Jeśli nie to może nie warto jej w kredyt na budowę mieszać ?

Czy to tylko cel inwestycyjny ?