kredyt mieszkaniowy ZG

[czaja]

Kwota kredytu: do 150 000 zł

Wartość nieruchomości/wkład własny: 140000/ 5%

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w bloku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto: 2500zł tyle idzie do banku i drugie 2500 pod stolem ale nie wiem czy to ma znaczenie

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas określony 3 lata jeszcze

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Ilość kart kredytowych: 0

Powierzchnia użytkowa domu: 50.8 m2

Województwo: lubuskie

Rodzaj rat: malejace

Wiek kredytobiorcy: 25 lat

 

miałem rok temu kredyt na 23 tys spłacony w rok w BZ WBK i teraz takie pytanie czy mam zdolność kredytowa w tym banku albo w jakims innym?? mogę sobie pozwolić na rate 2000 tys mc ale nie wiem jak to bank uwzglednia.nie mam samochodu i w sumie innych wydatków , czynsz w nowym mieszkaniu to jakies 500 zl z pradem itd.mozecie mi cos doradzić.moglbym tez kupic jakas kawalerke za 100000 tys.ale nie wiem jak jest z odsetkami 100000 tys splacilbym w 5 lat.czy bank zwraca odsetki za wczesniejsza splate kredytu i czy mogę splacic go po 5 latach??

[lzalewski]

Kwota kredytu: do 150 000 zł

Wartość nieruchomości/wkład własny: 140000/ 5%

Proszę wyjaśnić rozbieżność.

 

Odsetki nie są naliczane z góry, a na bieżąco. W przypadku wcześniejszej spłaty spłacasz więc tylko kapitał + odsetki, które zostały naliczone od ostatniej płatności raty.

[czaja]

te 10 tys to taki dodatek na notariusza itd.chce jak najmniej z własnej gotówki wydac.w sumie nawet nie wiem czy bank mi to dorzuci.wiec można liczyc 140 tys

[lzalewski]

Maksymalne LTV to 95%. Jeśli więc kupujesz nieruchomość za 140000zł, to kwota kredytu nie może przekroczyć 133000zł. Na wszelkie opłaty okołokredytowe musisz posiadać środki własne.

[czaja]

rozmiem. to jest do przejścia.jak z moja zdolnoscia orientujesz się ?? od wtorku planuje chodzic po bankach no ale bez przesady ,możesz mi polecić jakies banki do których warto isc.no i w bz wbk będę probowal

[lzalewski]

Od kiedy masz umowę o pracę?

[czaja]

2012.09.01 na 5 lat

[lzalewski]

Jeszcze jedno ważne pytanie:)

Jaki jest dokładny dochód oficjalny?

[czaja]

za ten rok 42tys brutto na picie to będzie z 30 tys netto?? wpływy na konto z firmy to 2500 co miesiąc.

[Doradca Lubuskie]

Zdolność będzie pytanie czy ta nieruchomość będzie wymagała remontu czy nie?

[czaja]

nie, tylko kupuje i mieszkam

[Doradca Lubuskie]

Mieszkanie jest własnościowe czy spółdzielczo-własnościowe

[czaja]

spółdzielcze wł. z KW

[Doradca Lubuskie]

Reasumując wszystko to co potrzebujesz to proponuję Millenium.

Kredyt 133tys okres 20 lat

 

- marża - 2,39%

- prowizja - 2%

- rata - 876zł

- konto z kartą debetową z transakcjami min. 500zł/msc oraz z wpływem wynagrodzenia

- wycena klienta - i tu może okazać się że wycena będzie korzystna dla Ciebie i parametry mogą być inne

- ubezpieczenie na życie 27zł/msc

- ubezpieczenie pomostowe - 75zł/msc do czasu wpisania do hipoteki

- możliwa wcześniejsza spłata bez prowizji po 4 latach

 

Dobra ofertę ma jeszcze Pekao S.A. ale tam wcześniejsza spłata przez cały okres kredytu podlega prowizji 2%

[czaja]

dzięki przejde się we wtorek jak ktoś ma jeszcze jakies propozycje to proszę