Kredyt hipoteczny - działka rekreacyjna z domem

[agrest]

Witajcie.

Czy moglibyście polecić jakiś bank w celu zaciągnięcia kredytu na działkę rekreacyjną z domem murowanym całorocznym? Poniżej szczegóły.

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu - 152.000 zł

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania- 240 m-cy

Wartość nieruchomości / wkład własny: 160.000 zł / 8.000 zł

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości - działka rekreacyjna z domem murowanym całorocznym

Metraż nieruchomości - dziłaka -800 m.kw/dom 100 m.kw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - wielkopolska

Stan zaawansowania inwestycji - zakończona

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - żona 37 lat ; mąż 42 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa (20.000 zł), limit w koncie (12.000 zł), kredyt gotówkowy (800 zł)

Historia w BIK - BIK PASS 4 gwiazdki

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 6000 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - 800 zł

 

Z góry dziękuję za podpowiedzi

[lzalewski]

Czy jest szansa na 10% wkładu własnego?

[agrest]

Może być ciężko, ale...?

[lzalewski]

Ale da się? Ma to wpływ na warunki.

[agrest]

A możesz podać obie opcje? Jeżeli nie możesz to przyjmij że się nie da.

[lzalewski]

DB 152000zł:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,79%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 890zł

- rata nr 13 - 935zł

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia miesięcznie.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 2400zł, w kolejnych 200zł/m-c Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 20%. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

W przypadku uzbierania dodatkowego wkładu własnego marża spadnie do poziomu 1,59%.

[agrest]

1. Jakie są koszty i warunki dodatkowe dla utrzymania konta, karty kredytowej?

2. Jak długo należy utrzymać Ubezpieczenie na życie?

[lzalewski]

Koszt konta to 12zł/m-c.

Koszt karty kredytowej to 60zł/rok. Zwolnienie z opłaty za kartę następuje w przypadku dokonania w ciągu roku płatności kartą na minimum 12000zł.

Ubezpieczenie, konto, kartę należy utrzymać przez minimum 5 lat.

[agrest]

Czy ma ktoś jeszcze jakieś propozycje?