Kredyt mieszkaniowy 222 236zł z MDM

[Daka]

Witam,

 

Kwota kredytu:200 000 zł + (MDM)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 222 336/ 0 zł

Rynek pierwotny / rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie 57m2

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25/30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto: 3900 zł

Rodzaj umowy: u mnie umowa pełen etat na czas nieokreślony od 09.2010r 3000 zł netto, u narzeczonej umowa na czas nieokreślony 1/2 etatu

Aktualne obciążenia kredytowe: 4800 zł, rata 800 zł, mogę go spłacić w miesiąc ze środków wolnych.

Ilość kart kredytowych: 0

Województwo: małopolskie

Rodzaj rat: równe

Wiek kredytobiorcy: ja 29 lat, narzeczona 26 lat

Bik: ostatni raport z tego miesiąca 463 punkty 4 gwazdki.

 

Moje pytanie, czy mamy zdolność kredytową?

Czy lepszym wyjściem było by wzięcie kredytu tylko na mnie jako singla? Tylko jakiś czas temu założyliśmy w banku z którym współpracuje wspólny rachunek, PKO SA.

Czy moja punktacja w Bik jest odpowiednia, jeśli nie to czy da się to jakoś wyczyścić, bądź poprawić?

[eRzecznikBIK]

Czy moja punktacja w Bik jest odpowiednia, jeśli nie to czy da się to jakoś wyczyścić, bądź poprawić?

 

 

Dzień dobry,

 

4 gwiazdki to dobra punktacja. Ocenę punktową BIK wylicza na podstawie historii kredytowej danej osoby. Jeśli wszystkie kredyty były spłacane w terminie, wpływa to pozytywnie na ocenę punktową, a tym samym zwiększa szanse na otrzymanie kolejnego kredytu.

 

Usuwanie danych z BIK, czyli tzw. „czyszczenie BIK” jest możliwe wyłącznie w 3 sytuacjach:

- gdy wcześniej udzielona zgoda na podstawie wspomnianego wyżej art. 105a ust.2 Prawa bankowego na przetwarzanie danych po wygaśnięciu zobowiązania kredytowego zostanie odwołana (może to zrobić każdy samodzielnie, nie ma potrzeby wynajmować do tego jakiejkolwiek firmy) lub upłynie termin, na jaki została udzielona zgoda

- gdy upłynie 5-letni termin przetwarzania danych klienta bez jego zgody po wygaśnięciu zobowiązania (art. 105a ust.3 Prawa bankowego)

- gdy w BIK znalazły się dane błędne, omyłkowo wprowadzone do systemu BIK przez bank lub SKOK.

 

Oczywiście zawsze można i warto starać się poprawić swoją ocenę punktową. Można zrobić to na przykład poprzez zaciąganie drobnych zobowiązań (zakupy ratalne) i spłacanie ich w terminie. Wysokość zaciągniętego zobowiązania nie ma znaczenia – chodzi o wzorowe spłacanie nawet niewielkich rat. Tym samym pokazuje Pan instytucjom finansowym, że jest rzetelnym kredytobiorcom.

 

Proszę również pamiętać, że każdy bank i SKOK ma własną politykę kredytową i na jej podstawie wydaje zgodę lub odmowę udzielenia kredytu. Na ocenę zdolności kredytowej składa się wiele czynników, które wpływają na ostateczną decyzję kredytową. Ocena punktowa BIK jest jednym z elementów.

 

Pozdrawiam

eRzecznik BIK