odsetki od kredytu detalicznego zaksięgowane w kosztach działalności gospodarczej

[mmrr1]

może ktoś przerabiał taki temat.

 

klient ma trzy kredytu hipoteczne. Kredyty tak jak i nieruchomości są detaliczne, na osobę fizyczną. Nieruchomości wynajmuje na działalność gospodarczą. Odsetki od kredytów księguje w kosztach działalności gospodarczej.

Działalność jednoosobowa, zajmująca się także wynajmem nieruchomości.

 

Czy któryś z banków policzy do obciążeń tylko cześć raty kapitałowej z kredytów hipotecznych? (część odsetkowa jest w kosztach działalności pomniejsza już dochód)

[Mr Tomek]

może gdzieś ci się uda na odstępstwo

ale standardowo odsetki jako koszty są traktowane tylko przy kredytach firmowych

 

Może Alior ?

[RobertS]

dlaczego?

 

możesz np. kupić mieszkanie na kredyt, wynająć je jako osoba fizyczna i rozliczać odsetki od kredytu jako KUP, nie ma tutaj kredytu firmowego

 

mam akurat taką sytuację jaka opisana w temacie:

klient kupił mieszkanie na kredyt, rata obciąża jego zdolność i dodatkowo odsetki obniżają przychód z najmu czyli ten sam bank policzył 2x, walczymy z tematem ale nie jest łatwo